Descrizione

Proponiamo in vendita un immobile attualmente locato a una scuola in attività, che rappresenta un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata.
La proprietà si sviluppa su cinque piani fuori terra e un piano interrato, offrendo spazi progettati per garantire efficienza e funzionalità in ambito educativo.
Gli interni, recentemente ristrutturati, sono organizzati in modo razionale. Al piano terra si trovano gli ingressi principali, i locali amministrativi e una zona comune adibita all'accoglienza. I piani superiori ospitano ampie aule luminose, perfettamente adatte per attività scolastiche, oltre a spazi dedicati a laboratori e attività didattiche specialistiche. Ogni piano dispone di servizi igienici, conformi agli standard di sicurezza e comfort richiesti per una struttura scolastica.
L’edificio gode di una buona esposizione alla luce naturale, che contribuisce a creare un ambiente accogliente e piacevole per studenti e personale.

L’immobile si trova in una posizione strategica a Firenze, in Via Giovanni del Pian dei Carpini, di fronte alla stazione ferroviaria di Firenze Rifredi. Questa ubicazione garantisce collegamenti eccellenti con il centro città, raggiungibile in soli cinque minuti di treno, e con le principali destinazioni regionali e nazionali. Inoltre, la vicinanza all’autostrada A1 e all’aeroporto di Firenze Peretola assicura un accesso agevole anche per chi proviene da fuori città.
Il quartiere si caratterizza per un equilibrio tra infrastrutture urbane e tranquillità residenziale. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui negozi, attività commerciali e spazi dedicati al tempo libero. La vicinanza ai principali poli universitari e ospedalieri della città rende l’area particolarmente attrattiva e in continuo sviluppo.