Villa bifamiliare Strada di Certosa 17, Fuori Porta Romana, Siena

Referente annuncio: Fabio Infede 331.4332032 - home2.mediazione@gmail.com.
L'Agenzia Immobiliare Home2 propone in vendita, a pochi minuti dal centro storico di Siena e immersa nel verde della campagna toscana, una elegante villa d'epoca degli anni '30/'40 che ha mantenuto intatto il suo stile architettonico dell'epoca. Questa proprietà rappresenta un connubio di charme storico, solidità costruttiva e potenzialità contemporanea. La villa si distingue per la sua assoluta indipendenza e per l'ampia corte che abbraccia la costruzione a tre lati, ideale per chi cerca spazio e privacy; il fabbricato è anticipato da un patio esterno che crea un filtro tra l'abitazione e la strada, già per altro poco trafficata. Attualmente è suddivisa in due unità separate e indipendenti ma offre comunque la possibilità di esser vissuta come unica grande residenza familiare infatti può esser perfetta anche per chi cerca una abitazione con annesso studio professionale o addirittura per investimento locativo.
Entrambe le abitazioni sono composte da tre camere, cucina e servizio; quella del primo piano è collegata al sottotetto non abitabile. Attualmente la soluzione è occupata sino ad agosto 2026 con rendita annua lorda di euro 12.000,00. Lo stato interno è da ristrutturare completamente e si possono riorganizzare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative mentre le facciate ed il tetto sono stati ristrutturate negli ultimi 10 anni. E' opportuno riorganizzare lo spazio esterno al fine di creare la zona verde e lo spazio da adibire a box o posti auto.
Una dimora dal grande potenziale, adatta a chi desidera combinare storia, funzionalità e gusto personale, creando un luogo su misura in un angolo affascinante alle porte del centro storico senese.
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