Descrizione

**Appartamento in Vendita a Castel D'Aiano - Rocca di Roffeno**

Scopri questo grazioso appartamento situato a Castel D'Aiano, frazione rocca di Roffeno a 800 metri sul livello del mare, con una vista mozzafiato con lo sfondo del Monte Cimone. Con una superficie di circa 70 mq, come da planimetria allegata al numero 13, questo immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura. nel cuore del paese Situato al terzo piano senza ascensore, l'appartamento si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con balcone, dove si può ammirare l'antica rocca e la Pieve di San Domenico.

La zona giorno include un funzionale cucinotto, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy ed un bagno. Completa la proprietà una una cantina, perfetta per riporre gli oggetti stagionali. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, è già abitabile e rappresenta una fantastica opportunità per personalizzarlo secondo il proprio gusto.

Il riscaldamento autonomo a metano assicura un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali con termosifoni installati recentemente in tutti gli ambienti . Il fabbricato esterno è in buono stato e la copertura presenta la guaina, offrendo una buona protezione agli agenti atmosferici, le spese condominiali si aggirano attorno ai 350 annui. Non perdere l'occasione di investire in questo appartamento dal grande potenziale, disponibile a soli 28.000 euro. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!