Descrizione

Proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nella quiete della campagna umbra, situata nella frazione di Vaiano, a soli 10 km dal Lago Trasimeno.

L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La struttura, pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione, offre un grande potenziale sia come abitazione privata sia come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica tra le colline umbre e la vicinanza a importanti mete turistiche.

Caratteristiche dell'immobile:
Piano terra: troviamo una cucina rustica, cantina, bagno e una camera. Ideale per creare una taverna, una zona ospiti o un piccolo appartamento indipendente.

Piano primo: accessibile sia da scala interna che esterna, ospita l'appartamento principale composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, una grande terrazza coperta - perfetta per mangiare all'aperto o rilassarsi - e un balcone con splendida vista sulle colline circostanti.

Piano secondo: collegato da scala interna, ospita due ulteriori camere da letto e un bagno. Da questo livello si gode anche di un suggestivo scorcio sul Lago Trasimeno.

Esterni:
Completano la proprietà:

Annesso esterno ad uso rimessa per attrezzi e garage

Un bellissimo oliveto in produzione e un terreno agricolo di circa 1,3 ettari, ideale anche per chi desidera avviare un'attività agricola o turistica.

Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato, ma ben collegato, o per chi vuole avviare un'attività ricettiva in una delle zone più affascinanti dell'Umbria.

Caratteristiche

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage