Villa

Nel centro storico di Giarratana, incantevole borgo barocco arroccato a 700 metri sul livello del mare, EXP Realty propone in esclusiva un affascinante palazzo nobiliare risalente alla fine del XIX secolo.

Questa residenza d’epoca, perfettamente incastonata nel paesaggio suggestivo della Valle dell’Irminio, rappresenta un raro esempio di architettura storica siciliana, con dettagli originali, affreschi, soffitti alti e ambienti ricchi di fascino.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 300 mq. Al piano terra, un ampio androne introduce a una serie di ambienti dal grande potenziale, ideali per essere trasformati in spazi abitativi, studi professionali o atelier, e include un comodo box auto.

Salendo al primo piano, si viene accolti da un’atmosfera calda e raffinata. Gli affreschi originali decorano ambienti ampi e ben distribuiti: qui troviamo la cucina, una luminosa sala da pranzo, un salone che si apre su un piacevole patio interno, uno studio riservato e una zona notte elegante con affacci esterni. Gli ambienti si susseguono armoniosamente, mantenendo una continuità stilistica autentica e raffinata.

Il piano mansardato, attualmente da rifinire e accessibile tramite una scala da realizzare, gode di volumi generosi e luce naturale abbondante. Con un’altezza che raggiunge i 5,30 metri nel punto più alto, offre la possibilità di ricavare tre camere da letto con bagno, o di creare un ambiente open-space dal carattere contemporaneo, senza rinunciare all’anima storica dell’edificio.

Una residenza di charme tra storia e bellezza
Questa dimora si trova in posizione centrale e facilmente accessibile, a pochi passi dai principali servizi e dai suggestivi percorsi naturalistici dei Monti Iblei. È la scelta ideale per chi sogna di vivere in un luogo autentico e silenzioso, oppure per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme o una residenza creativa immersa nella Sicilia più autentica.