Descrizione
Via Servais:
nel cuore del quartiere Parella, in zona tranquilla e ben servita, perfetta per gli amanti della natura in quanto vicina al Parco della Pellerina e alla verde passeggiata del fiume Dora, a breve distanza dalle principali arterie cittadine e comoda a ogni servizio, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale sito al piano terra, unico nel suo genere. L'alloggio si colloca in un contesto chiuso, videosorvegliato e con portineria, al centro del cortile condominiale, da poco restaurato e dunque in perfetto stato di cura, erboso e piantumato.
L'accesso all'immobile avviene tramite un elegante vano scala, e, con porta blindata, ci conduce su un piccolo ingresso che disimpegna i diversi ambienti. Da un lato si sviluppa la splendida zona giorno, con ampio soggiorno, arricchito ed illuminato da finestre e portafinestre quasi a tutta parete, le quali concedono una luminosità molto rara da trovare in un piano terra, e aprono l'accesso al giardino, di cui la parte circostante al muro perimetrale risulta essere ad uso esclusivo dell'alloggio. Troviamo dunque una cucina lineare, attualmente separata dal soggiorno, ma che può essere, con pochi interventi, connessa allo stesso. Essa ha anche accesso, tramite portafinestra, ad un terrazzino, sempre con affaccio sul verde condominiale.
La zona notte, invece, si compone di due camere da letto matrimoniali, entrambe di ottimi spazi ed illuminate da ampie finestre. Il ripostiglio, nei pressi delle camere, permette anche di essere adibito ad una moderna cabina armadio. Completano la composizione del piano terra due comodi servizi, entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca.
L'immobile si presenta in buono stato interno, con un magnifico parquet con posa lineare a cassero irregolare, uniforme in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è, al piano terra, centralizzato con teleriscaldamento e le termovalvole permettono un buon controllo e risparmio delle spese. Al piano interrato invece abbiamo un sistema di riscaldamento elettrico.
Vi è inoltre, la porta blindata, l'antifurto, e la presenza di funzionali porte a scorrimento in tutti gli ambienti.
La soluzione si distingue anche per la presenza di una taverna collegata internamente con una funzionale scala a chiocciola con accesso dalla zona giorno, un ambiente accogliente e versatile, ideale come sala hobby, zona cinema o spazio per cene conviviali. Tale area risulta molto confortevole in quanto dotata anche di una comoda cucina lineare in muratura, con caratteristiche piastrelle azzurre, ed un bagno completo di sanitari e doccia.
Al piano interrato troviamo anche un ampio spazio adibito a lavanderia, finestrato.
Una soluzione rara, comoda, versatile e con spazi esterni privati, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa con ambienti ampi e funzionali. Il punto forte di questa soluzione è sicuramente il silenzio e la tranquillità, rotti soltanto dal fruscio delle piante e dal canto degli uccellini, i quali rendono la cosa quasi surreale dando l'impressione di non trovarsi assolutamente in una zona centrale della città.
Vi è inoltre la possibilità d'acquisto di due utili posti auto, uno scoperto sito al piano terra, mentre l'altro coperto sito al piano interrato, entrambi acquistabili ad euro 30.000,00 complessivi.
