Villa

La casa che stavi cercando è a Borgo Ticino: villa indipendente immersa nella tranquillità e nel verde, ideale anche per due famiglie!

In una zona residenziale riservata, a pochi minuti da tutti i servizi principali, ti presentiamo una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi desidera indipendenza, comfort, spazio e risparmio energetico, senza rinunciare alla comodità.

Villa principale – eleganza e funzionalità su tre livelli:

Questa splendida villa, circondata dal suo giardino privato, è il luogo ideale dove vivere momenti autentici con la propria famiglia. Gli ambienti sono ampi, luminosi e progettati con attenzione al comfort:

* Zona giorno: accogliente soggiorno, cucina abitabile con uscita diretta su un portico coperto, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, bagno e una camera matrimoniale al piano terra.
* Zona notte: al primo piano troviamo un grande disimpegno (perfetto come studio o angolo lettura) con affaccio su un ampio terrazzo vivibile, due camere da letto entrambe con balcone e un secondo bagno.
* Piano interrato: una spaziosa taverna con cucina, locale tecnico con caldaia a condensazione, batterie d’accumulo per l’impianto fotovoltaico da 6 kW, autorimessa con porta automatizzata e wallbox per la ricarica dell’auto elettrica.

Seconda unità abitativa (ACQUISTABILE AL PREZZO AGGIUNTIVO DI € 130.000) – indipendenza e possibilità

Una soluzione bilocale completamente autonoma, ideale per genitori, figli, ospiti o per chi cerca un'opportunità da mettere a reddito.
Composta da:
* soggiorno con cucina a vista,
* camera matrimoniale,
* bagno finestrato,
* veranda coperta,
* grande box auto, tettoia e giardino circostante.

**Dotazioni tecniche di alto livello**

* Serramenti in alluminio con doppio vetro (villa principale)
* Serramenti in legno con doppio vetro (abitazione bilocale)
* Zanzariere su tutte le finestre
* Aria condizionata
* Impianto d’allarme
* Porta garage motorizzata
* Wallbox per veicoli elettrici
* Splendida stufa a legna
* Impianto fotovoltaico 6 kW con batterie d’accumulo
* Caldaia a condensazione

Una residenza completa, pensata per garantire benessere, privacy e risparmio energetico, in una delle zone più piacevoli e strategiche di Borgo Ticino.

✨ Una casa dove si respira armonia, dove ogni dettaglio parla di qualità e di vita vissuta bene.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato.