Appartamento

ZONA
Ci troviamo in una tra le zone più ESCLUSIVE di Medicina. L'immobile in questione è ubicato in Via Pertini. Questa zona è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo specialmente chi ama il verde, senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro, tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi (alimentari, bar, farmacia, bus, scuola).

CAPITOLATO:
L'immobile è situato al primo piano dotato di ascensore e accesso ai disabili, fa parte di un complesso residenziale costruito nel 2020 suddiviso in 12 unità abitative. Peculiarità dello stabile molto importante, è GAS-FREE
La classe energetica A4 certifica l'ottima efficienza dell'edificio .
Questa zona è ideale per chi cerca una zona verde ma allo stesso tempo residenziale , senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro e ai principali servizi
L'esposizione a NORD/OVEST ci permette di avere gli ambienti molto luminosi durante il pomeriggio e sera. Al contempo avere una zona più fresca durante la giornata.
Riscaldamento A PAVIMENTO CENTRALIZZATO e aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti

La soluzione è un appartamento molto recente, realizzato con materiali e tecnologie moderne che garantiscono un alto livello di comfort

Esternamente:
-Intonaco a vista.
-Tetto piano.
-Tapparelle elettriche
- Pannelli Solari

Internamente:
- Infissi in pvc con vetro doppio per garantire un buon isolamento acustico.
- Controsoffitto dotato di faretti sia nel soggiorno che nella cucina.
- Pavimentazione in gres porcellanato sia zona giorno che zona notte per un look raffinato e contemporaneo.
- Aria condizionata installata nel 2024 con pompa di calore, per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni.

METRATURE e disposizione:
• Ingresso – 2,50 Mq
• Soggiorno – 17 Mq
• Cucinotto – 5,6 mq
• Disimpegno– 2 mq
• Bagno – 5,7 mq
• Camera matrimoniale – 14,5 mq
• Camera singola – 11 mq

Completano la proprietà:
• Garage e cantina 19 Mq
• Ascensore nel condominio

Perché scegliere questo immobile?
- Classe energetica A3
- Costruzione recente con finiture di qualità
- Zona a fondo-chiuso
- Servizi e trasporti a pochi passi
- Accesso per disabili