Villa

Fiuggi porzione di Villa Panorama, Comfort e Modernità

Nel cuore verde di Fiuggi, in una zona collinare riservata e assolata, ti presentiamo una villa bifamiliare di recente costruzione, pronta ad accogliere chi cerca qualità, spazio e indipendenza.

Posizione
Situata sul versante ovest della cittadina, la proprietà gode di una posizione dominante e riservata, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi:

A poche centinaia di metri da Supermercati, scuole, poste e farmacia

Fermata bus Cotral (verso Frosinone/Roma): a circa 1 km

Casello A1 Anagni-Fiuggi Terme: 10 minuti in auto

La Proprietà
Costruzione ultimata appena 5 anni fa circa
Una villa moderna e curata, con finiture di qualità, spazi ben distribuiti e grande potenziale abitativo e reddituale.

Al piano terra (seminterrato):
Appartamento indipendente di circa 70?mq, ideale per affittare e mettere a rendita, oppure lasciarlo a disposizione di ospiti o potete usarlo per lo smart working.

Ampio garage di 70?mq, perfetto per più veicoli, officina o spazio multifunzione.

Al piano primo (abitazione principale), accessibile da scala esterna:
Terrazzo vivibile esposto a sud ovest, pieno di luce e con splendido panorama su Fiuggi e giardino privato

L'interno dell'immobile ci accoglie con un Salone living luminoso, esposto a sud, con affaccio su balcone, Cucina abitabile con dispensa. La Zona notte composta da due bagni finestrati, una cameretta e due camere matrimoniali da la possibilità di ospitare la tua numerosa famiglia.

Dotazioni Tecniche e Comfort Moderno
? Riscaldamento a pavimento: massimo comfort e risparmio
? Infissi in PVC con quadruplo vetro: isolamento termico e acustico di ultima generazione
? Caldaia doppia a condensazione: efficienza energetica e gestione autonoma
? Ottime condizioni generali, pronta da abitare
? Spazi esterni (giardino e terrazzo) perfetti per vivere all’aperto

Perché è la scelta ideale
? Costruzione recente ? zero spese di ristrutturazione

? Doppia unità abitativa ? ideale per genitori/figli, B&B, studio professionale

? Zona tranquilla ma servita ? vicino al centro ma immersi nella natura

? Alta efficienza energetica ? comfort tutto l’anno e risparmio

? Ampio garage + giardino privato ? tutto lo spazio che serve per vivere bene