Palazzo - Edificio

Proponiamo in vendita nella via Archimede 25 del Comune di Acquedolci un intero fabbricato terra/tetto di 3 elevazioni fuori terra, senza ascensore, composto da 3 alloggi indipendenti:
- al piano terra rialzato abbiamo un appartamento di circa 92 mq., finestrato sulla via Archimede e sulla parallela via Juvara, composto da 2 camere letto, un soggiorno, cucina, 1 bagno, disimpegno, ripostiglio, e un locale cantina di circa 15 mq. con ingresso indipendente dal vano scala e dalla via Juvara, al servizio dell'intero stabile;
- al 1° piano troviamo un appartamento di circa 107 mq. composto da 2 camere letto, un soggiorno, cucina, 1 bagno, disimpegno, ripostiglio, con balconi sui due lati liberi del fabbricato, e un locale studio con due vani e bagno, con ingresso indipendente dal vano scala;
- al 2° piano troviamo un appartamento di circa 81 mq. composto da soggiorno, cucina, 1 bagno, 1 camera letto, disimpegno, ripostiglio, con terrazzo coperto di circa 26 mq. con balconi. Dal terrazzo si può accedere al sottotetto, non abitabile, utilizzato come locale tecnico al servizio dell'intero fabbricato.
Tutti gli ambienti sono spaziosi, ben areati e luminosi, l'alloggio al piano terra è dotato di pompa di calore.
Gli alloggi al piano rialzato e al 2° piano sono attualmente messi a reddito con contratti ad uso abitativo, e può quindi costituire un ottimo investimento, anche per la sua ubicazione perché si trova a circa 250 mt. dal mare e ben si presterebbe alla realizzazione di un B&B, o di altra tipologia di struttura ricettiva comunque inerente al settore turistico/vacanziero, in una ridente cittadina come Acquedolci che fa parte del Parco dei Nebrodi ed è situata a metà strada fra Palermo e Messina, a 30 minuti di auto da Capo d'Orlando e a 45 min. da Cefalù. L'edificio, inoltre, sorge in un contesto assolutamente tranquillo perché è abbastanza distante dal traffico cittadino ma in due minuti di auto si raggiunge il centro, ed è vicino a scuole e supermercati.
Si tratta di un'ottima opportunità di investimento.