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Vendita Rustico - Casale

Casale frazione Cese, Valico della Somma, Cese, Ancaiano, Spoleto

Frazione Cese, Spoleto, Perugia

575.000 €
380
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Antica Torre del XI sec. di 295 mq. situata nel Comune di Spoleto, magistralmente ristrutturata e dal forte carattere storico-architettonico che può senz’altro regalare un’esperienza unica del vivere in Umbria. La rocca, adibita a residenza, è tuttora proprietà dei discendenti di un ramo della famiglia Ancaiani e sull’architrave della porta è murato un antico stemma della famiglia.
La torre si presenta ottimamente conservata e ben restaurata, ogni livello della Torre offre ambienti accoglienti e funzionali in armonia con i paesaggi meravigliosi circostanti.
La facciata principale è caratterizzata da un portale, con arco a tutto sesto, al di sopra del quale ingentilisce l’austero manufatto un grazioso balconcino, cui si accede tramite un arco anch’esso a tutto sesto.
Ancora più in alto si trovano due finestre con arco a sesto ribassato, la copertura finale è sostenuta da una serie di eleganti beccatelli.
Nel giardino di 850 mq. è inserita una dependance di 30 mq. con camera matrimoniale e bagno con vasca.
Dal giardino-corte delimitato dalle antiche mura in pietra si accede al piano terra della Torre dove troviamo una ampia cucina con camino e le scale che conducono ai piani superiori:
- primo piano: ampio disimpegno e un bagno con camino.
Inoltre, all’interno di una nicchia a mo’ di edicola, sulla parete di fondo è affrescata una Madonna col Bambino di un ignoto pittore umbro della prima metà del XV secolo;
- secondo piano: ampio salotto con camino e balcone;
- piano terzo: camera matrimoniale con camino;
- il quarto piano: ospita una ampia camera matrimoniale caratterizzata da copertura con volta a botte e accesso alla terrazza.
Sul colmo della torre è presente la terrazza di 41 mq. e una stanza di 13 mq. utilizzabile come studio, molto luminosa e panoramica da cui si gode di una magnifica veduta sulla sottostante valle con bella vista sui borghi di Belvedere, Nicciano e Le Mura.
L’accesso alla proprietà è garantito da strada privata, sita a monte dell’abitato.
Distanze: 5 km da Ferentillo (servizi e negozi), 18 km da Spoleto, 20 km da Terni, 157 km da Aeroporto di Roma-Fiumicino, 74 km dall’Aeroporto di San Francesco Perugia.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 3 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Referente

Sara Mammarella

Storico

Pubblicato 30 Dec 2025
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 56 giorni
ID Annuncio 121795964

Recensioni

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