Villa unifamiliare via Campagna, Pianella

Villa Moderna in bioedilizia (2024) con piscina ed oliveto.
Villa di due livelli (circa 140 mq. l. ) di recente costruzione su un lotto “di testa” di circa 1.000 mq. con 2 camere da letto (camera + cameretta) e 2 bagni, giardino con piscina (4.20x8.00) ed oliveto di 1.640 mq con 30 piante produttive, in posizione panoramica e a solo 5 km dal centro del dinamico paese di Pianella.
La villa è stata costruita recentemente e pressochè completata nel 2024 secondo criteri di bioedilizia, ha muri spessi ultraisolati e areati, grandi superfici vetrate e pavimento in cemento colorato. Una scala interna collega i due livelli. Il piano inferiore ha un layout che prevede due camere da letto ed un bagno, un ampio spazio per attività ginnica che può essere modificato. Il piano superiore ha un unico grande ambiente in open space con un moderno camino ed arredamento minimalista, un bagno.
Pannelli solari e pompa di calore, tutto funziona con l’energia elettrica prodotta (NO gas) o prelevata dalla rete, anche la cucina ha il piano cottura ad induzione. 4 Climatizzatori nelle camere da letto e nei soggiorni. Autoclave da 750 lt.
La piscina è dotata di sistema di filtraggio e auto pulizia + robot.
Scarichi fognari attualmente in fossa Imoff senza oneri di svuotamento (a carico dei titolari dell’ area di urbanizzazione) con prospettiva di collegamento definitivo a rete fognaria.
Cancelli e parte della recinzione sono in acciaio corten, la parte inferiore della casa è rivestita in pietra, quella superiore ed il tetto sono in lamiera di alluminio trattata con doppia graffatura.
Il prezzo di vendita include le attrezzature e parte dell' arredamento.
In fase di registrazione catastale. Classe Energetica da definire successivamente.
Pianella è una cittadina in Provincia di Pescara con circa 8.500 abitanti a 240 m. slm. Presenti numerose chiese antiche d’interesse tra cui spicca la Chiesa di Santa Maria Maggiore in stile romanico con all’interno notevoli affreschi. In città sono disponibili tutti i servizi necessari (negozi, banche, posta, farmacia, bar ristoranti, scuole e centri sportivi), frequenti collegamenti autobus con la costa del Mare Adriatico e la grande città di Pescara (20 km) con le Stazioni Ferroviarie e l’ Aeroporto Internazionale. Insieme a Loreto Aprutino e Moscufo, Pianella fa parte del “Triangolo dell’Olio” ad indicare che il suo territorio collinare è particolarmente ricco di oliveti che consentono la produzione di olio extra-vergine di alta qualità.