Villa

PUGLIA - BISCEGLIE - VIA IMBRIANI
Alle porte di Bisceglie, lungo l'antico tracciato che la collega a Molfetta, sorge una delle più affascinanti dimore storiche della zona: Villa La Notte, rara testimonianza di residenza nobiliare del Settecento, citata nel volume Insediamenti Culturali (Mario Adda Editore, 1991), nella sezione dedicata alle Ville Settecentesche. Il nucleo originale risale al XVI secolo, mentre nel XVIII la proprietà fu ampliata e infine ristrutturata nel 1819, esaltandone l'eleganza architettonica e il valore storico.
La villa si articola su due livelli fuori terra per un totale di circa 730 mq. L'immobile è in buono stato di manutenzione e conserva finiture originali di pregio, come le volte alte circa 5 metri, i camini d'epoca e ambienti ampi e luminosi.
Al piano terra, di oltre 400 mq, si trovano un ampio androne d'ingresso con affaccio sul patio, una stanza con accesso indipendente, un locale con bagno e cucina collegato al patio, una suggestiva tavernetta con camino e pavimento in pietra, due grandi camere, un bagno, una cantina sotterranea, un piccolo ripostiglio voltato e una camera in pietra dotata di boccaglio per accedere internamente alla cisterna storica, profonda circa 7 metri e ancora perfettamente funzionante.
Il primo piano, di circa 330 mq, ospita una spaziosa cucina con fornello a camino, una sala da pranzo di rappresentanza con uscita su una terrazza panoramica di oltre 160 mq, tre camere da letto, due bagni e un salone luminoso con affaccio su Via Imbriani.
All'esterno, il cuore verde della tenuta si esprime in un parco privato di oltre 1.400 mq, progettato dal celebre paesaggista Ermanno Casasco, già autore del parco del “Negombo” a Ischia. Il giardino ospita una piscina elegante, un piccolo laghetto artificiale e un'armonica vegetazione mediterranea che circonda la villa con riservatezza ed equilibrio. Dal terrazzo superiore si gode di una vista aperta fino al mare, distante appena 700 metri in linea d'aria.
Tra i punti di forza della proprietà, spicca la valenza storica documentata che ne fa un riferimento nel panorama culturale pugliese. Gli interni, con la loro spazialità nobile, camini in pietra e dettagli autentici, costituiscono un impianto architettonico ideale per residenza privata di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello. Il parco progettato da Casasco aggiunge ulteriore fascino con un verde elegante e coerente. La posizione strategica, vicina al centro ma immersa nella quiete, con vista mare, la rende ancora più esclusiva. Infine, la flessibilità funzionale degli ambienti permette diverse destinazioni d'uso, dal privato all'hospitality di charme.
Villa La Notte è molto più di un'abitazione: è un frammento vivente di storia pugliese, pronto ad accogliere una nuova visione, nel segno del rispetto, della bellezza e dello stile. Un'opportunità rara per chi cerca un investimento di prestigio, radicato nella storia e nel paesaggio.