Appartamento

In vendita appartamento a San Giovanni in Persiceto, in zona Porta Marcolfa, area residenziale apprezzata per tranquillità e comodità. La posizione permette di raggiungere rapidamente il centro ed è servita da scuole, supermercati, mezzi pubblici, stazione ferroviaria, aree verdi, strutture sportive e servizi medici, incluso l’ospedale.

L’immobile è inserito in un contesto residenziale curato e silenzioso. La palazzina, costruita a fine 2006, è ben mantenuta ed è dotata di ascensore e collegamento in fibra ottica.

L’appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina open space e accesso diretto al balcone, utilizzabile come spazio esterno vivibile.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera singola e un bagno finestrato con box doccia 90x90.

La dotazione dell’immobile include porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termovalvole wireless, infissi in legno con doppio vetro, climatizzazione multisplit con funzione pompa di calore, zanzariere, tapparelle e impianto d’allarme.

Completano la proprietà un garage al piano terra, una cantina e un posto auto scoperto privato all’interno dell’area condominiale.

Soluzione adatta a coppie, famiglie o come investimento, grazie alla funzionalità degli spazi e alla posizione servita.

L’immobile sarà disponibile da ottobre 2026; possibilità di acquisto parzialmente o totalmente arredato, previo accordo.
Prezzo richiesto: 240.000 euro.

N.B.: Notaio a scelta dell’acquirente, contratto preliminare con versamento di caparra e successivo rogito alla data concordata.