Descrizione

OSTRA - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, INGRESSO INDIPENDENTE, CONTESTO BIFAMILIARE, GIARDINO PRIVATO, TAVERNA E GARAGE DOPPIO.

Se stai cercando un appartamento confortevole, dagli spazi equilibrati e ben vivibili, dotato di pregevole luminosità in una delle zone più ambite di Ostra, questa è un'occasione da non perdere. Situato al piano terra di una bifamiliare, in posizione unica e panoramica, questo appartamento ci circa 120 mq, gode di una vista da cartolina.
L'ingresso che conduce all'appartamento è valorizzato da un giardino esclusivo che circonda la proprietà su tre lati, donando un tocco di natura con piante ornamentali, due ulivi e spazi pavimentati.
L'immobile si apre su un living open space, composto da ingresso (accessoriato da guardaroba), salotto, zona pranzo ed angolo bar. La cucina, abitabile e ben organizzata, è dotata di ripostiglio con accesso diretto ad un montacarichi, pur essendo integrata nello stesso ambiente, è collocata sul fondo mantenendo una certa distinzione funzionale senza creare una vera e propria separazione, il tutto impreziosito da camino.
Tutta la zona living ha accesso diretto al portico, che si rivela una vera e propria estensione degli spazi di vita, aprendosi in uno spazio perfettamente arredabile da godere nella stagione estiva.
La zona notte, sapientemente separata da disimpegno, è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, servita da un bagno finestrato con box doccia, una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni ed un ulteriore bagno con vasca.
Collegata internamente sia da scala in legno che da montacarichi, la taverna, uno spazio jolly di grande godibilità, dotata di bagno e lavanderia con accesso diretto al garage doppio completo di basculante automatizzata e alla comoda rampa munita di cancello carrabile con apertura automatizzata.
Ulteriore posto auto scoperto nella corte condominiale antistante l'immobile.

L'immobile è dotato di:

Riscaldamento radiante a pavimento;
Impianto d'allarme;
Impianto d'irrigazione;
Cancello automatico;
Videocitofono;
Aspirazione centralizzata;
Montacarichi;

Classe energetica in fase di definizione

Riepilogo superfici:

Appartamento mq 122 ca
Portico mq 63 ca
Taverna mq 75 ca
Garage mq 50 ca
Giardino mq 263 ca

Caratteristiche

Piano Piano terra, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune