Villa

Rif SA356 - SARZANA - MARINELLA DI SARZANA - In posizione comoda e ben servita, poco distante dal mare ma nella totale privacy, immersa in un terreno di 4 ettari e mezzo con uliveto e frutteto, proponiamo affascinante proprietà in stile rustico toscano con travi a vista in legno.
La struttura è composta da due edifici collegati tramite porticato, entrambi sviluppati su 3 livelli. La prima unità si compone da ingresso in maestoso salone con camino e affaccio sulla zona pranzo e accesso al porticato esterno, cucina abitabile, servizio e 4 camere matrimoniali di cui due con bagno.
Al piano superiore collegato con scala di design troviamo zona soppalcata con vista sul salone, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.
Piano sottostante ampia taverna con forno a legna, camino, doppi servizi e diversi ambienti adibiti a cantina.
Seconda unità abitativa attualmente a reddito come B&B ingresso in salone con camino, cucina abitabile, servizio e ripostiglio.
Piano superiore collegato tramite comoda scala in muratura, due camere di cui una con terrazza abitabile e bagno.
Piano sottostante taverna.
A completare piscina fuori terra e ampia zona parcheggi.
PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599
Classe Energetica: F EPI: 180,00 kwh/m2 anno