Appartamento in vendita a Modica - Via Largo XI Febbraio, 300 mq

Modica, Ideale anche per due nuclei familiari o struttura ricettiva.
In palazzo ben abitato, con facciata curata e contesto tranquillo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 300 mq situato al secondo piano, libero su tre lati e circondato da balconate panoramiche da cui si gode una vista spettacolare su Modica e le sue colline.

L’ingresso si apre su un ambiente ampio e accogliente, troviamo uno studio e una seconda stanza, perfette per essere riconfigurate secondo le esigenze: si può realizzare una zona guardaroba, un ambiente relax, oppure un bagno finestrato o un'ulteriore stanza di servizio a supporto della zona giorno o notte.

Il cuore dell’abitazione è rappresentato da un salone triplo, straordinariamente luminoso, con due portefinestre e una finestra che si affacciano su una delle tre balconate. Uno spazio di rappresentanza ideale per chi ama gli ambienti aperti, conviviali e pieni di luce.

A seguire, una cucina abitabile ben separata dalla zona giorno, e una lavanderia con accesso a un balcone, comoda e funzionale.

La zona notte è composta da tre camere da letto molto spaziose e da una suite padronale con bagno privato e spogliatoio. Un ulteriore bagno, dalle dimensioni generose, e un comodo ripostiglio completano la distribuzione interna.

Incluso nella proprietà un posto auto riservato.

Potenzialità e versatilità
Perfetta per due nuclei familiari: grazie alla metratura e alla disposizione, l’immobile può essere facilmente diviso in due unità abitative distinte.

Ottima opportunità per una co-house di charme, un ambiente condiviso per professionisti, oppure per attività ricettive e assistenziali, una residenza per anziani autosufficienti.

Un immobile luminoso, arioso e dal grande potenziale, situato in posizione comoda e ben collegata (fermata dell'autobus "sotto casa"
Perfetto per famiglie numerose, investitori o chi desidera trasformarlo in una soluzione abitativa innovativa e condivisa.

Alcune foto sono ipotesi di realizzazione.

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