Appartamento

Siamo lieti di proporre in vendita, nella prestigiosa zona dei Colli Portuensi, in Via Raffaele Battistini, via tranquilla e riservata, nel verde e vicino a tutti i servizi, un appartamento posto al piano attico di una palazzina in cortina ben curata , ubicato al quarto piano, posizione dominante, gode di stupendi affacci aperti che rendono l'appartamento unico.
Entrando, ci accoglie un ampio ingresso che si apre su uno splendido salone doppio, luminoso e arieggiato con una finestra e una porta finestra che da accesso al balcone da cui si può godere di un ampia panoramica, con un tramonto suggestivo! dal salone si accede ad una cucina di non grandi dimensioni ma comunque abitabile, con porta finestra. La zona giorno è ampia e funzionale, dove è possibile frazionare e ricavare una terza camera. Un disimpegno con armadiatura a muro conduce nella zona notte composta da una camere singola, ampia camera matrimoniali e un grande bagno tutti gli ambienti hanno accesso all'esterno, l'appartamento è correlato di un balcone perimetrale ed un grande terrazzo parzialmente coperto e riservato che può essere sfruttato anche nei periodi più freddi grazie alla possibilità di chiusura con strutture mobili che rendendo l'immobile più amplio e maggiormente fruibile. L'immobile tenuto in ottime condizioni anche se abitabile, necessita di ristrutturazione, con parquet in tutta casa aria condizionata, termoautonomo. Completano la proprietà una cantina posta al piano primo sottostrada. La tripla esposizione garantisce una ventilazione naturale e un’ottima luminosità durante tutta la giornata e molta riservatezza. La distribuzione degli spazi è razionale . Posizione strategica, ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze di supermercati, farmacie, bar, ristoranti, aree verdi . Un’opportunità unica per vivere in un contesto residenziale esclusivo e ben servito, nel cuore di uno dei quartieri più belli di Roma.
Riservatezza e tranquillità danno un valore aggiunto a questo splendido appartamento