Descrizione
Tra le verdi colline di Verrua Savoia, alle porte del Monferrato, sorge l'accogliente villa di recente ristrutturazione. Circondata da un grazioso giardino, la proprietà si sviluppa su due livelli ed un ampio piano seminterrato. Si distingue per l’elevato livello di efficientamento energetico. E’ dotata infatti di serramenti di nuova generazione ad alte prestazioni e di un impianto fotovoltaico da 6,7 kW con due batterie di accumulo. Grazie a questi interventi, l’immobile rientra in classe energetica B, assicurando un’autonomia energetica ottimale, comfort abitativo e un significativo risparmio sui consumi. Al piano terra il soggiorno unito alla sala da pranzo rappresenta il cuore della casa, dove la protagonista è la grande finestra che offre una meravigliosa vista sulle colline, avvolgendo l'ambiente di luci e colori sempre nuovi. Anche dalla cucina, in stile country-chic, la finestra offre un incantevole scorcio sul paesaggio e dalla porta finestra si accede al patio, che invita a pranzi e cene all’aperto, in un’atmosfera di completa serenità. Percorrendo il corridoio, si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto con affaccio sul terrazzo, che si estende lungo tutta la facciata. Dall'altro lato del corridoio due bagni e una piccola cabina armadio. Al primo piano un’ulteriore camera e una stanza adibita a studio. Entrambi i locali godono di un balcone condiviso, da cui ammirare la panoramica vista, rivelandosi l'angolo perfetto per leggere un libro o semplicemente per contemplare la quiete circostante. Completa il piano il sottotetto, da poter adattare a qualsiasi esigenza. Nel seminterrato la taverna, dotata di una cucina e di un bagno, è lo spazio ideale per feste e momenti di relax in compagnia. Sullo stesso livello, il garage con capienza per tre autovetture, garantisce praticità e sicurezza. A fare da cornice alla proprietà il giardino, di pratica e facile gestione, è dotato di illuminazione automatica con crepuscolare, ed impianto di irrigazione. L’intera dimora è circondata da un’alta e fitta siepe per garantire la massima riservatezza.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
