Villa

Via Verdi – Zona Parco Fluviale
Due porzioni di villa indipendenti in fase di ristrutturazione completa. Personalizzazione del capitolato disponibile.In elegante contesto residenziale, immerso nel verde e a ridosso del parco fluviale, si propongono due porzioni di villa indipendenti oggetto di integrale ristrutturazione. Le unità si sviluppano su due livelli fuori terra, con spazi interni ben distribuiti e ambienti luminosi. Al piano terra è previsto un ampio soggiorno con cucina a vista, un servizio igienico, un locale tecnico, una cantina e un’autorimessa collegata direttamente all’abitazione. Ogni porzione dispone inoltre di giardino privato sui tre lati, con ingresso pedonale e carraio indipendente.Al piano primo si trovano tre camere da letto, un secondo bagno e due balconi. La distribuzione interna è razionale e consente una comoda separazione tra zona giorno e zona notte. Ogni unità offre la possibilità di essere trasformata in bifamiliare, rappresentando così una soluzione ideale anche per due nuclei familiari, come genitori e figli. L’intervento prevede la realizzazione di impianti completamente nuovi e certificati, isolamento termico secondo normativa vigente, infissi a taglio termico, predisposizione per impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento. La classe energetica è in fase di definizione, con previsione di alto rendimento.Completano la proprietà uno o più posti auto esterni. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione indipendente, personalizzabile e ben posizionata, in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi.
Prezzo a partire da € 445.000