Villa

Località Valle, Sommariva Perno, Cuneo

305

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Villa volendo bifamiliare di nuova realizzazione con giardino privato
Realizzata con ottime finiture e all’avanguardia per l’efficienza energetica disposta su 2 piani più eventuale soppalco con collegamento sia esterno che interno per poter disimpegnare i 2 livelli composta da salone cucina camera studio ampio bagno e lavanderia al piano terreno e da 3 camere e bagno con 3 terrazzi al piano superiore
Ci troviamo a Sommariva Perno, in località San Giuseppe, in un contesto collinare a un solo chilometro da Monticello d'Alba, nel cuore del Roero.
L'area si distingue per la sua posizione strategica, immersa nel verde ma ben collegata ai principali centri abitati. La vicinanza a Monticello d'Alba garantisce servizi, scuole e una buona accessibilità, mentre il paesaggio naturale, fatto di boschi, vigneti e dolci rilievi, valorizza la qualità dell'abitare.
Tra i punti di forza del luogo vi sono la tranquillità, l'esposizione favorevole, il contesto agricolo e residenziale ben curato, e la presenza di un tessuto edilizio a bassa densità, ideale per progetti abitativi contemporanei.
Il progetto prevede il completamento di un'abitazione di nuova costruzione, articolata su due livelli fuori terra.
L'impianto planimetrico si sviluppa secondo una logica
distributiva chiara e funzionale: la zona giorno al piano terra è pensata come uno spazio aperto e luminoso, in continuità con l'esterno, mentre il piano superiore accoglie la zona notte, garantendo privacy e comfort.
L'architettura, pur ispirandosi alla sobrietà delle case rurali del territorio, adotta un linguaggio contemporaneo: linee pulite, materiali naturali e grande attenzione alla sostenibilità.
L'inserimento paesaggistico è stato curato per dialogare con il contesto, con volumi semplici, tetti a falda e affacci studiati per valorizzare il panorama.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 2°

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Videocitofono Porta blindata Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / pvc Esposizione doppia