Vendita
Villa
Villa unifamiliare Località Puliciano, Puliciano, Arezzo
Località Puliciano, Arezzo, Arezzo (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Puliciano (San Zeno, Puliciano, Rigutino)
323
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
Immersa nella quiete della campagna e circondata da circa 5000 mq di terreno privato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente degli anni ’70, con una superficie di circa 320 mq. La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, regalando ogni giorno tramonti indimenticabili e un'atmosfera di assoluta pace.
La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da 11 vani complessivi, con ampi spazi luminosi, 4 camere da letto, 3 bagni e la possibilità di ricavare ulteriori stanze secondo le proprie esigenze. Abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
Completano la proprietà una graziosa dependance con bagno e terrazza esterna, perfetta per accogliere amici e familiari, e una terrazza panoramica al primo piano della villa. Non è presente la piscina, ma il terreno pianeggiante offre tutto lo spazio necessario per realizzarla facilmente.
Un’oasi di tranquillità a pochi minuti dai principali servizi, per chi cerca natura, privacy e fascino autentico.
La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da 11 vani complessivi, con ampi spazi luminosi, 4 camere da letto, 3 bagni e la possibilità di ricavare ulteriori stanze secondo le proprie esigenze. Abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
Completano la proprietà una graziosa dependance con bagno e terrazza esterna, perfetta per accogliere amici e familiari, e una terrazza panoramica al primo piano della villa. Non è presente la piscina, ma il terreno pianeggiante offre tutto lo spazio necessario per realizzarla facilmente.
Un’oasi di tranquillità a pochi minuti dai principali servizi, per chi cerca natura, privacy e fascino autentico.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
Videocitofono
Armadio a muro
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Referente
San Niccolò Luxury Real Estate
Storico
Pubblicato
29 Dec 2025
Aggiornato
02 Jul 2026
Sul mercato
189 giorni
ID Annuncio
121825034
