Villa

Posada | Sas Murtas | Casa bifamiliare con possibilità di terreno e garage
Nel tranquillo borgo di Sas Murtas, a soli 5 minuti da Posada e dalle rinomate spiagge di Orvile e Su Tiriarzu, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con corte privata di 20mq.
L'immobile, parzialmente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce alla zona living, cucina separata e luminosa e una sala da pranzo. Completa il piano uno spazioso bagno con vasca. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone panoramico con vista sulla campagna circostante.
Una particolarità è rappresentata dalla possibilità di acquistare un comodo garage e un lotto di terreno situato nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera più spazio, la possibilità di coltivare un piccolo orto o semplicemente aumentare il potenziale dell'immobile in un'ottica futura di valorizzazione o rendita. Inoltre, è possibile ampliare la proprietà grazie alla presenza di uno stazzo, trasformabile in una pratica dependance o in una tavernetta, perfetta per ospiti, svago o spazi accessori.
La posizione è strategica anche per raggiungere in breve tempo le spiagge di Budoni, distante circa 15 minuti, e la rinomata San Teodoro, vivace località turistica apprezzata per i suoi servizi e le splendide calette come Lu Impostu, Cala Brandinchi, Cala d'Ambra e Isuledda. In circa 25 minuti di auto si arriva anche a Capo Comino, una delle zone più suggestive della costa orientale, famosa per le sue dune naturali, il faro panoramico e le acque limpide, perfette per chi cerca tranquillità, paesaggi autentici e una connessione diretta con la natura.

Così composto:
Piano terra:
· Ampio ingresso
· Area living
· Sala da pranzo
· Cucina separata

Piano superiore:
· Due camere da letto con accesso al balcone

Dotazioni:
· Camino
· Cortile di 20mq

Particolarità: Possibilità di acquistare garage, terreno da 200 mq e antico stazzo da ristrutturare al costo di 40.000€

Perché acquistarla?
#1 Spazi esterni e possibilità di ampliamento
#2 Ottimo potenziale di personalizzazione
#3 Posizione strategica vicina alle migliori spiagge
#4 Contesto autentico e tranquillo
#5 A soli 30 minuti dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda™

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