Villa

RIF.A845 - Questa villa in vendita a Argenta, situata in zona San Nicolò, è un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una residenza elegante e spaziosa. E' composta da due abitazioni di cui una grandev(la villa) e una piu' piccola utilizzata come depandance, il tutto contornata da un grande giardino piantumato di 1000 mq circa.
Il complesso si presenta in buone condizioni e pronta per essere abitata.
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La sua posizione tranquilla e riservata la rende ideale per famiglie e amanti della vita all'aria aperta. La parte abitativa si estende su una superficie totale di 300 metri quadrati circa, di cui 250 metri quadrati circa calpestabili.
INTERNI
Al suo interno, si trovano 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni.
Per quanto riguarda la villa è disposta su due livelli, al piano primo (livello strada), si accede all'ingresso principale su ampio corridoio che conduce a sinistra alla sala pranzo e alla cucina abitabile a destra all'ampio salone; di seguito troviamo 2 camere di cui 1 matrimoniale e 1 singola e il bagno finestrato con vasca. Al piano terra si accede alla tavernetta con zona camino e ampio locale pranzo e relax, 1 bagno e 1 camera matrimoniale il tutto in ampi spazi che offrono comodità per la vita quotidiana e il relax.
La depandance ha una cucina, disimpegno, bagno e camera matrimoniale.
Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, il che significa che non ci sono vincoli legali o contrattuali che ne limitano la vendita.
Il riscaldamento è autonomo con due caldaie autonome una per la villa e l'altra per la depandance, il che consente di gestire in modo indipendente i consumi e i costi.
Inoltre, l'impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti è alimentato a metano, una fonte energetica economica e pulita. La villa gode di uno stato di conservazione buono.
L'aria condizionata è presente in ogni stanza e rende confortevole gli ambienti anche durante l'estate.
Inoltre, è possibile avere la possibilità di acquistarla già arredata, per un trasferimento rapido e senza stress. All'esterno, la villa vanta un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax e convivialità con amici e familiari.
ESTERNI
Il giardino privato è un'oasi di tranquillità e offre la possibilità di coltivare piante e fiori o di organizzare cene all'aperto durante i mesi estivi.Per quanto riguarda i posti auto, la villa dispone di una ampia tettoia che permette la possibilità di parcheggiare tre auto, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli degli abitanti.
OTTIMA OPPORTUNITA'
In sintesi, questa villa a San Nicolò di Argenta rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi, una posizione tranquilla e tutte le comodità necessarie per una vita confortevole.
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Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per organizzare una visita chiamando il nostro ufficio ad Argenta tel 0532 1934574.
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