Rustico - Casale

MANCIANO - LOC. TA’ CAVALLINI
Casale della Sgrilla – Eleganza rurale nel cuore della Maremma toscana
In splendida posizione panoramica a soli 6 km da Manciano e da Saturnia ed a 15 minuti dal mare, proponiamo in vendita un raffinato casale ristrutturato con piscina, circondato da un parco privato di 1 ettaro con uliveto e pini secolari.
La proprietà si compone di tre unità abitative indipendenti, per una superficie complessiva di oltre 320 mq, così suddivise:
• il casale principale (ca. 200 mq): sviluppato su due livelli, dispone di cucina abitabile, sala da pranzo con camino, soggiorno, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, due patii con vista piscina, doppio accesso interno/esterno e ambienti arredati con pezzi unici artigianali;
• due appartamenti con ingressi indipendenti (ca. 60 mq ciascuno): bilocali indipendenti con accesso diretto al giardino, ideali per uso turistico o per ospiti.
La struttura, perfettamente integrata nel paesaggio collinare, è ideale sia come residenza privata di prestigio che come attività ricettiva già predisposta, con una capacità ricettiva fino a 18 persone. A completamento parcheggio coperto, area barbecue e locali tecnici di servizio.
Dotazioni: piscina, impianti a norma, arredi su misura, ampio parcheggio privato fino a 6 macchine, connessione Wi-Fi e giardino attrezzato
Ottima accessibilità, a breve distanza da Saturnia, borghi storici, spiagge e stabilimenti termali.
Un investimento unico nel cuore autentico della Toscana.