Rustico - Casale

Prestigiosa Villa con Frantoio e Annessi nel Cuore della Toscana – Monte San Savino

A pochi passi dal centro storico di Monte San Savino, in una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un'elegante Villa storica di circa 450 mq, immersa in un parco secolare di oltre 2 ettari con giardino all'italiana.

Completano la proprietà:

Frantoio indipendente di circa 720 mq;
Annessi vari per un volume complessivo recuperabile di circa 3.600 mc, ideale per ampliamenti o nuovi sviluppi.

La destinazione d'uso è molteplice: residenziale, turistico-ricettiva, alberghiera o per attività culturali e ricreative.

Casale Toscano con Vista Panoramica

A breve distanza dalla villa principale, in posizione dominante sulle dolci colline toscane, si trova un suggestivo casale storico di circa 400 mq, risalente al IV secolo, originariamente costruito come torre di guardia. Nel tempo ampliato, oggi conserva le caratteristiche architettoniche tipiche della **casa colonica toscana**, con elementi storici armonizzati in un'atmosfera autentica e accogliente.

Superficie complessiva: 400 mq di casale + 270 mq di annessi;
Resede esclusivo di 10.000 mq.

Il casale gode di una vista spettacolare su vigneti, oliveti, campi coltivati e boschi, in un contesto naturale dove fauna e quiete creano un ambiente ideale per chi cerca relax, privacy e bellezza.

Posizione Strategica

La proprietà è facilmente raggiungibile:

4 km dal casello A1 (Autostrada del Sole);
3 km dalla superstrada E78 Grosseto-Fano (Due Mari).

Una rara opportunità per chi desidera investire in una residenza di charme, creare una struttura ricettiva di alto livello o vivere immersi nella tradizione e bellezza della campagna toscana.