Appartamento

Privato vende in Valle Varaita, a Pontechianale, a 1600 metri di altitudine, trilocale su due livelli al secondo e ultimo piano di una palazzina con sole nove unità abitative. Situato in posizione centrale ma tranquilla, gode di un magnifico panorama ed è a soli due minuti a piedi da Piazza Santa Caterina, dove si trovano minimarket e panificio, e dal piazzale della seggiovia.

PIANO PRINCIPALE
L’immobile è costituito da un ingresso dove si trova un letto a castello, da qui si accede ad un bagno completo e al soggiorno molto luminoso grazie a una finestra e ad una porta finestra. Nel soggiorno è presente la zona cottura, l’angolo pranzo, un divano letto matrimoniale e l’armadio. Dal soggiorno si accede al balcone molto soleggiato.

PIANO SOPRASTANTE DA PERSONALIZZARE
Dal soggiorno si può accedere, tramite una scala interna ancora da realizzare, all'ampia mansarda sovrastante, con un’ottima altezza.
Nella mansarda sono già presenti l’impianto elettrico, l’impianto idraulico ed il sistema di riscaldamento con caloriferi. Sono da realizzare la pavimentazione e la rifinitura con rivestimento e sanitari del locale dedicato al bagno.
Oltre al locale bagno, la mansarda è divisibile in due locali distinti.
E’ presente un’ampia finestra in facciata esposta a sud e una portafinestra sul retro, che conduce a un balcone verandato. Da quest'ultimo si accede a un ampio ripostiglio mansardato.

SERVIZI E DOTAZIONE
All’alloggio è annessa una cantina al piano strada.
Il riscaldamento è centralizzato, la caldaia, sostituita sei anni fa, è a condensazione. Ogni alloggio è dotato di proprio contatore di calorie per contabilizzare i consumi volontari.
Le antenne, terrestre e satellitare, sono centralizzate ed i relativi segnali sono fruibili in ogni alloggio.
È a disposizione di tutti gli alloggi un terrazzo condominiale molto ampio e panoramico rivestito di ‘lose’ di pietra, sopraelevato rispetto alla strada e alla zona verde antistante l’edificio.