Appartamento in vendita a Roma - Via Appia Nuova, 470, 105 mq
Via Appia Nuova, 470, Roma, Roma
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Appio Latino (Appio Latino, Colli Albani)
105
mq
2
Locali
2
Camere
2
Bagni
Descrizione
In zona super servita più precisamente in via Via Appia nuova altezza centro commerciale Happio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 105 mq, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta.
L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta attualmente come un’unica grande unità abitativa, ma catastalmente è già suddiviso in due appartamenti distinti e completamente predisposto per una divisione funzionale. L’unico intervento necessario è l’erezione di un tramezzo, che sarà a carico dell’attuale proprietario.
Ideale sia per famiglie che cercano spazio e comfort, sia per investitori interessati a una soluzione con ottimo rendimento.
Attualmente è composto da ampio ingresso, salone, cucina (da dover installare), 2 ampie camere da letto, 2 bagni e comodo ripostiglio. Comodo balcone per quasi tutta la lunghezza dell'abitazione.
L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta attualmente come un’unica grande unità abitativa, ma catastalmente è già suddiviso in due appartamenti distinti e completamente predisposto per una divisione funzionale. L’unico intervento necessario è l’erezione di un tramezzo, che sarà a carico dell’attuale proprietario.
Ideale sia per famiglie che cercano spazio e comfort, sia per investitori interessati a una soluzione con ottimo rendimento.
Attualmente è composto da ampio ingresso, salone, cucina (da dover installare), 2 ampie camere da letto, 2 bagni e comodo ripostiglio. Comodo balcone per quasi tutta la lunghezza dell'abitazione.
Caratteristiche
Piano
2°, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
VideoCitofono
Prezzo nella norma per questa zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
5.048 €/mq
Mediana zona
Appio Latino →
4.863 €/mq
+3.8%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
+43%
Basato su 110 immobili in zona e 26237 in citta.
Referente
Borghese Immobiliare
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Aggiornato
08 Oct 2026
Sul mercato
291 giorni
ID Annuncio
121829696
