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Bilocale via Appia Nuova 470, Appio Latino, Roma

Vendita

Vendita Appartamento

Bilocale via Appia Nuova 470, Appio Latino, Roma

Via Appia Nuova, Roma, Roma

530.000 € (5.048 €/mq)

105

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In zona super servita più precisamente in via Via Appia nuova altezza centro commerciale Happio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 105 mq, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta.

L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta attualmente come un’unica grande unità abitativa, ma catastalmente è già suddiviso in due appartamenti distinti e completamente predisposto per una divisione funzionale. L’unico intervento necessario è l’erezione di un tramezzo, che sarà a carico dell’attuale proprietario.

Ideale sia per famiglie che cercano spazio e comfort, sia per investitori interessati a una soluzione con ottimo rendimento.

Attualmente è composto da ampio ingresso, salone, cucina (da dover installare), 2 ampie camere da letto, 2 bagni e comodo ripostiglio. Comodo balcone per quasi tutta la lunghezza dell'abitazione.

Caratteristiche

Piano 2°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata VideoCitofono

Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 5.048 €/mq

Mediana zona Furio Camillo →

4.980 €/mq +1.4%

Economico Costoso

Mediana citta Roma

3.200 €/mq +57.7%

Basato su 207 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Appio Latino (Appio Latino, Colli Albani)

Borghese Immobiliare

Agenzia

(2)

Leggi recensioni

Referente

Borghese Immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025

Aggiornato 15 Feb 2026

Sul mercato 62 giorni

ID Annuncio 121829696

Recensioni

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23 gen 2026

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