A solo un chilometro dal centro del paese, in zona Pralafera, proponiamo in vendita un alloggio situato al secondo piano di una palazzina. L'assenza dell'ascensore, permette di risparmiare sui costi condominiali e, perché no, di prendersi cura della propria salute ogni giorno con qualche gradino in più.
L'appartamento si distingue per la doppia esposizione nord-sud, che garantisce un'ottima ventilazione naturale e buona luminosità in tutti gli ambienti. Ristrutturato nel 2004, e con serramenti in PVC e doppi vetri installati nel 2007, si presenta in ottime condizioni generali. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in ghisa e caldaia nuova, recentemente sostituita.
L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno che unisce quasi in un unico ambiente soggiorno e cucina, resa accogliente dalla pavimentazione chiara e uniforme, capace di dare continuità e luminosità all'intero spazio.
Le due camere da letto, entrambe esposte a sud, si trovano ai lati della zona giorno. La prima è più raccolta, con pavimentazione in moquette; la seconda, più spaziosa, ospita una cabina armadio angolare in cartongesso, pratica e ben integrata nell'ambiente. Qui il pavimento è in parquet originale, restaurato e ben conservato, che dona calore e personalità alla stanza.
Il bagno, finestrato e ristrutturato anch'esso, è dotato di comoda vasca da bagno e termoarredo, con finiture semplici ma funzionali.
Dal soggiorno si accede a una lunga balconata esposta a sud, alla quale affacciano anche le due camere: uno spazio aggiuntivo che valorizza la luce degli interni e offre uno sfogo esterno.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto situato nel cortile condominiale.
Una proposta interessante per chi cerca un alloggio già ristrutturato, ben distribuito e subito abitabile, evitando così i costi, i tempi e gli imprevisti legati a interventi di rinnovamento. Un'ottima occasione per acquistare un appartamento funzionale, ad un prezzo in linea con il suo valore.
Caratteristiche
Piano2
AscensoreNo
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Ho appena comprato la mia prima casa a Luserna San Giovanni e sono davvero felice con come è andata. Hanno un’ampia scelta di immobili e sono stati fantastici nel seguirmi passo passo durante tutta la...
