Appartamento

ZONA
Ci troviamo in Via Basoli, nel centro di Castel Guelfo di Bologna, in una zona residenziale ben servita e comoda a tutti i principali servizi, raggiungibili a piedi o in bicicletta (alimentari, poste, scuole, farmacia, bus, banca, bar…).
Castel Guelfo è un borgo medievale in crescita, grazie anche alla vicinanza della zona industriale di Poggio Piccolo, facilmente accessibile in auto.
La posizione è molto strategica in quanto Abbiamo la zona scuole e il centro storico a due passi

CAPITOLATO
La soluzione proposta è un appartamento al primo piano in condominio recente in ottimo stato di manutenzione, precisamente del 98.

L’appartamento è dotato di finiture quali:
- Porta d’ingresso Blindata
- Pavimentazione in Ceramica nella zona giorno e parquet nella camera .
- Infissi in Legno con Doppio Vetro e Zanzariere.
- Porte Interne Tamburate in Legno con Apertura a Battente Ovunque
- Presente Aria Condizionata con n° 2 Split (Zona giorno e mansarda) con funzione Pompa di Calore.
- Riscaldamento Autonomo

METRATURE
PRIMO PIANO°
Ingresso su Sala con Angolo Cottura (Mq), Disimpegno Notte (Mq), Bagno ( Mq) e Camera Matrimoniale ( Mq)
Dal Soggiorno si accede ad una Loggia

SECONDO PIANO°
Il secondo piano è accatastato come soffitta ma con possibilità di ricavare 2 camere e bagno

COMPLETA LA PROPRIETA'
Cantina di 5 Mq
Autorimessa di 19 Mq

PERCHE’ COMPRARE QUESTO IMMOBILE
- Posizione centrale in contesto residenziale e tranquillo.
- Distribuzione ottimale degli spazi interni.
- Edificio di recente costruzione.
- Basse Spese Condominiali
- Zona scolastica

Riferimento immobile: T39