Descrizione

Descrizione generale

Nel cuore della Tuscia viterbese, a pochi chilometri dalle rive del Lago di Bolsena, proponiamo in vendita una PORZIONE DI CASALE ex Ente Maremma situata nel comune di Tuscania. Il casale, con una superficie di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un terreno agricolo di circa 1 ettaro, con la possibilità di acquistarne ulteriori 4 ettari attigui. La proprietà è completata da grandi capannoni agricoli, ideali per attività rurali, rimessaggio o allevamento ed un annesso agricolo di mq 37.

Descrizione dettagliata degli ambienti

L’abitazione si compone al piano terra di una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno, completamente ristrutturati circa dieci anni fa e oggi pronti per essere abitati. Al piano superiore, accessibile da scala esterna, si trovano gli stessi vani ma ancora allo stato originale e da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare due unità autonome o un’unica residenza su due livelli.

Le utenze

La corrente elettrica è già allacciata, l’approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo privato, mentre al momento non è presente una fossa settica per lo smaltimento delle acque reflue, elemento da considerare in un eventuale progetto di ristrutturazione

Un’occasione ideale per chi cerca tranquillità, spazi verdi e una base agricola già avviata, con ampie possibilità di personalizzazione.

Posizione

Tuscania si trova a soli 12 km dal Lago di Bolsena, 23 km dal mare di Tarquinia, 20 km dalla stazione ferroviaria più vicina e circa 25 km da Viterbo. L’aeroporto di Roma Fiumicino dista circa 100 km, mentre le principali arterie stradali come la superstrada Viterbo-Orte e l’Autostrada A1 (casello di Orte) sono raggiungibili in circa mezz’ora.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

120 mq + 1 ettaro di terreno

IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA