Descrizione

Stigliano (MT), borgo della collina materana a circa 1.000 m.s.l.m., si distingue per la sua posizione panoramica ed il clima temperato. Situato vicino ad Aliano (paese di Carlo Levi), alle spiagge del Mar Ionio, al Parco del Pollino e alle attrazioni del Volo dell’Angelo tra Castelmezzano e Pietrapertosa, rappresenta un contesto ideale per chi cerca tranquillità, natura e cultura.

In zona tranquilla e residenziale, propongo in vendita appartamento in ottime condizioni, con rifiniture curate e già pronto da abitare, situato al 1° piano con ascensore, all'interno di una palazzina completamente riqualificata con Superbonus 110% (2022/2023).

■ L’immobile ha una superficie commerciale di 123 m² e si compone di:
▪︎ Ingresso, ampio soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile
▪︎ Camera matrimoniale, camera doppia, studio/camera singola
▪︎ Doppi servizi e veranda in cucina utilizzata anche come ripostiglio
▪︎ Esposizione Est/Ovest, molto luminosa durante tutto l’arco della giornata
▪︎ Infissi in legno con doppio vetro
▪︎ Pavimenti in gres porcellanato effetto marmo

Completano la proprietà:
▪︎ Box auto di 38 m², abitabile, con attacchi cucina, bagno e zona dispensa (ideale anche come tavernetta, spazio hobby o studio indipendente)
▪︎ Due posti auto scoperti in cortile condominiale
▪︎ Due soffitte al piano sottotetto

■ Impianti e lavori eseguiti:
▪︎ Sostituzione della caldaia e del termostato con il Superbonus
▪︎ Separazione dei contatori dell’acqua per gestione autonoma
▪︎ Impianto elettrico dei citofoni completamente rinnovato
▪︎ Impianto elettrico dell'appartamento aggiornato con ristrutturazione negli anni 2005/2006

■ Riscaldamento autonomo. Pannelli solari per l'energia della parti comuni.

■ Documentazione urbanistica e catastale completa e aggiornata.

■ Prezzo trattabile

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