Villa in vendita a Arvier - Frazione Rochefort, 193 mq

Frazione Rochefort, Arvier, Aosta

Ottimo Affare: 36% sotto la media

193

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

Crocevia tra il Capoluogo e le principali vallate, il villaggio di Rochefort è posto al riparo di un promontorio, un tempo fortificato, che domina la valle ed il borgo di Leverogne. Esso dista 22 km dalla rinomata località di Courmayeur e 15 km da Aosta. Collocata all'inizio delle due vallate Valgrisenche e Valsavarenche, è in una posizione ideale per chi vuole girare le diverse località della Valle e provare le diverse discipline sportive che questo territorio offre sia in estate che in inverno.
La villa in oggetto, risalente agli anni 80, è costruita su un terreno edificabile di oltre 1500 mq, ove è possibile ricavare una seconda villa indipendente di circa 250 mq con giardino. La casa proposta in vendita si sviluppa su tre livelli ed è tagliata in modo da poter essere abitata anche da una coppia di famiglie amiche o comunque un nucleo numeroso, se non anche affittarne una parte, avendo due7 tre ingressi indipendenti. Riassumendo, troviamo una prima cucina con soggiorno e camino al piano terra, segue zona notte con due camere e un bagno al piano rialzato; salendo all'ultimo piano si trova la seconda sala con camino e cucina e, appena sopra, la seconda zona notte con bagno. Molto piacevoli e spaziose sono le terrazze esterne, dove passare momenti di convivialità, facendo una grigliata o anche solo leggendo un bel libro al sole.

Caratteristiche

Piano 4 piani: da Seminterrato a Piano terra, Piano rialzato, 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Mansarda Esposizione esterna Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno