Villa

Rif: V23 - ZONA:
Ci troviamo in zona residenziale, in un contesto verde e molto tranquillo caratterizzato da sole villette.
I servizi principali del paese sono siti a pochissima distanza dalla casa: Fermata del Bus Porta Cento 300 Mt (Linea 97, 455 e 456), Parco Pubblico 50 Mt, Centro Storico del paese 900 Mt, Comune 900 Mt, Farmacia 700 Mt.

IMMOBILE:
L'immobile è inserito in contesto di bifamiliare.
Porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, e così disposta: Ingresso al piano terra arredabile (15 Mq) che conduce alla zona accessoria composta da Lavanderia (5,4 Mq), Taverna (12 Mq) e Cantina (10,8 Mq).
Completa il piano terra il Box auto di 14 Mq con accesso interno.
Dal Vano Scale è possibile accedere alla zona giorno composta dall'ampio Soggiorno (31 Mq) con accesso al Balcone di 8 Mq, Cucina abitabile (16 Mq) con accesso al Balcone di 4 Mq, Bagno (5,7 Mq) e Ripostiglio. Dal Disimpegno si accede al Balcone di 4 Mq.
La zona notte è sviluppata a al secondo piano ed è composta da due Camere Matrimoniali (18 Mq e 15 Mq) e una Camera Singola (9 Mq).
Dal Disimpegno notte si accede al Balcone di 4 Mq.
Il Giardino è disposto su due lati per circa 250 Mq.

CAPITOLATO:
L’immobile ha subito un intervento di ristrutturazione nel 2017 che ha coinvolto:
- gli infissi (PVC vetro doppio) con zanzariere
- rifacimento dei bagni sia al primo che al secondo piano
- impianto elettrico
- caldaia a condensazione (2021)
- impianto fotovoltaico da 3,5 kW con batterie di accumulo da 5 kW
- installazione stufa a pallet nella zona giorno
- depuratore dell’acqua
- rifacimento cucina
- impianto di allarme perimetrale

METRATURE:
Immobile abitativo 238 Mq catastali, Autorimessa 16 Mq.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Ampie metrature
- Ristrutturazione
- Zona accessoria grande
- Libero su 3 lati
- Giardino di 250 Mq

Riferimento immobile: V23