Rustico - Casale

Affascinante casale storico immerso nel verde, con ampio terreno e pertinenze dal grande potenziale

Località: Bardalone (San Marcello Piteglio – Pistoia, Toscana)

Nel tranquillo borgo montano di Bardalone, in una delle aree più autentiche e panoramiche della Toscana, proponiamo in vendita un edificio storico risalente all'inizio dell'800, da ristrutturare, con ampi spazi esterni e grande potenziale abitativo o turistico.

Superfici
- Abitazione principale: 154 mq su 2 livelli + soffitta
- Ampia resede esterna privata: circa 200 mq
- Terreno circostante: 3.890 mq
- 2 ingressi separati
- Edificio in muratura di pertinenza, su 2 piani (40 mq totali), ideale per attività turistico-ricettive

Caratteristiche principali
- Edificio storico di inizio '800
- Totalmente da ristrutturare, con possibilità di recupero architettonico
- Vista panoramica sulla valle ed esposizione a sud
- Ampio giardino/terreno, perfetto per orto, frutteto o relax
- Due accessi separati, ideali per creazione B&B
- Ambiente tranquillo, immerso nella natura ma non isolato

Posizione strategica
- Bardalone si trova nell’alta Toscana, nella zona montana tra Pistoia e l’Appennino tosco-emiliano, in posizione comoda ma immersa nel verde.

Distanze principali:
- 30 min da Pistoia
- 40 min da Montecatini Terme
- 1h da Lucca
- 1h da Firenze Aeroporto (Peretola)
- 1h 10 min da Pisa Aeroporto Internazionale
- 1h 30 min da Siena

Ideale per chi desidera una seconda casa, un progetto di ospitalità rurale o un rifugio immerso nella Toscana più autentica.

Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita.
Un luogo ricco di storia e fascino ti aspetta per essere riportato in vita!