Indietro
Vendita Palazzo - Edificio

Palazzo - Edificio

Via Magenta, 53, Roma, Roma

2.900.000 €
Ottimo Affare: 26% sotto la media
684
mq
5+
Locali

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

Proponiamo in vendita un immobile situato a Roma, nel quartiere Castro Pretorio / Termini, in Via Milazzo / Via Magenta. Attualmente libero, in passato operante come hotel 2 stelle - le foto si riferiscono alla precedente gestione e non corrispondono all'attuale stato dei luoghi.
La proprietà è composta da quattro unità distribuite ai piani primo e secondo di due edifici comunicanti.
Attualmente la struttura dispone di 25 camere, ed è stata elaborata preliminarmente una possibile ipotesi di layout che prevede una riorganizzazione più funzionale degli spazi, con una riduzione del numero complessivo a 18 camere (singole, doppie e triple).
Il primo piano ospitava in precedenza la reception, la sala colazione e un’area bar/lounge, mentre le camere erano distribuite su entrambi i livelli.
Le unità sono state oggetto di cambio di destinazione d’uso con finalità turistico-ricettive. Tuttavia, considerando la configurazione attuale – costituita di fatto da appartamenti indipendenti – si potrebbe eventualmente valutare un ritorno alla destinazione residenziale.
L’immobile si trova in una zona strategica, a pochi passi dalla Stazione Termini e dalla relativa fermata della metropolitana, in un contesto urbano a destinazione mista che unisce residenze, strutture ricettive e attività commerciali. La posizione, particolarmente comoda per chi viaggia, rappresenta un’opportunità interessante sia per l’attività ricettiva sia per un eventuale sviluppo residenziale.

Richiesta € 2.900.000

Caratteristiche

Piano 2

Posizione

Zona: Castro Pretorio (Termini, Repubblica)

Referente

Coldwell Banker Commercial

Storico

Pubblicato 15 Jan 2026
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 40 giorni
ID Annuncio 121854408

Recensioni

Vedi tutte
M

Maurizio Fortunato

5.0

Ho trovato l'investimento immobiliare perfetto grazie a un’agenzia che si distingue per la cura dei dettagli e un’ampia scelta di immobili a Roma e provincia. Mi sono sentito seguito passo dopo passo,...

L

Leonardo Ferro

5.0

Ricordo ancora il momento in cui ho trovato l'appartamento perfetto per la mia famiglia in crescita, un sogno diventato realtà grazie alla loro professionalità e attenzione ai dettagli. Sono stato mol...

A

Angelo Castagna

4.3

Stavo cercando un ufficio a Roma per la mia attività e ho trovato un’agenzia con un’ampia scelta di immobili che si adattavano alle mie esigenze. Sono stato seguito in tutte le visite e mi hanno aiuta...

R

Renzo Genovese

4.3

Ricordo ancora il momento in cui ho firmato il contratto, perché tutto è stato molto più semplice grazie al supporto dell’agenzia. Mi hanno seguito passo passo nella gestione del mutuo e hanno reso me...