Attico - Mansarda

DESCRIZIONE PROPRIET’A E LOCAZIONE

Moderno blocchetto /duplex con ingresso privato in maestosa zona San Samuele - vendita diretta dal proprietario
6 locali, 2 bagni, 3 camere da letto;

Ci troviamo a due passi da Campo Santo Stefano, dal ponte della Accademia e piazza San Marco, punto strategico del centro, con numerose attività locali e splendidi scorci, soggiornare qui è un piacere, ancor di più possedere la casa duplex con ingresso privato.

Ideale come residenza principale o come seconda casa, ma anche come investimento dato il fatto che sono state già ricavate le fosse settiche e la posizione è invidiabile.

La soluzione che proponiamo sarà frutto di un completo restauro d’ avanguardia esterno ed interno il quale fonde perfettamente dettagli veneziani con le ultime tecnologie domotiche.

L’immobile gode di ingresso indipendente e magazzino attualmente adibito allo spazio cantina/deposito bagagli, però trasformabile in uno studio, oppure in una intima zona spa/relax,

varcata la soglia ci troviamo nell’ingresso che tramite una scala sicura con marmorino realizzato recentemente ci accompagna al primo piano.

Alla nostra sinistra accediamo alla zona giorno open space, cuore dell’abitazione, dove possiamo godere di una splendente luce naturale che irradia l’ambiente tramite le due finestre. Qui troviamo un prattico angolo cottura e tavolo da pranzo con le sedie, altra zona lettura/relax con piccolo divano letto, scaffali biblioteca e poi entrata in zona notte dell’immobile, prima camera da letto matrimoniale squisita con la sua guardaroba ed un comodo bagno con doccia.

Ritornando sui nostri passi, dalla scala principale procedendo dritto entriamo nella seconda parte della casa, accediamo al secondo soggiorno con importante cucina e grande spazio pranzo e due camere da letto speculari:

A sinistra- una grande camera da letto con anti bagno e bagno, molto luminosa e accogliente ed
A destra- una camera più piccola ma sempre con letto matrimoniale con il suo armadio, comodini ed il suo accento - un tipico camino veneziano ricuperato nei tempi.

il tutto decorato con gusto in stile veneziano.
La proprietà è una soluzione imperdibile, indipendente, divisibile in due appartamenti,
con una vista mozzafiato sulle calle veneziane.
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Blocchetto 6 locali, 2 bagni, 3 camere da letto;

Esposizione doppia, luminoso e tranquillo, completamente finito e arredato, aria
condizionata, zone TV con ricezione satellitare, dotato di fosse settiche per gli scarichi reflui, ben servito dai mezzi di trasporto pubblici e privati, a due passi dalla fermata del vaporetto S. Samuele.

Il Palazzo Grassi, il Palazzo Lezze, il Palazzo Malipiero, la Chiesa di San Samuele sono solo alcune delle molteplici bellezze che circondano l'edificio. Il sestiere di San Marco è il più ricco e sfarzoso della città con i suoi innumerevoli monumenti e con la ricchezza d’arte che racchiude al suo interno. Prende il nome dalla Basilica eretta per contenere la salma dell’evangelista Marco, ora
patrono della città, e ha sostituito il nome originario di Rivoalto da cui il nome Rialto. Il cuore del sestiere è sicuramente Piazza San Marco, nota come “salotto del mondo” poiché sede degli
avvenimenti politici e religiosi più rilevanti per la Repubblica di Venezia, nonché centro di tutta la
vita veneziana per circa un millennio.