Palazzo - Edificio in Vendita

Investimento strategico nel cuore delle Dolomiti, Hotel & Chalet wellness Resort.
Oltre 10.000 mq in vendita con progetto luxury approvato.

Nel cuore della Val di Sole, a Costa Rotian, una frazione alpina immersa nella natura incontaminata a 950 metri di altitudine, è in vendita un ampio complesso turistico-ricettivo con progetto di riqualificazione già approvato.

Situato in posizione privilegiata a soli 2 km dalla nuova telecabina di Daolasa – che collega direttamente alla ski area Campiglio-Folgarida-Marilleva – l’immobile si presenta come un’opportunità rara per chi desidera investire nel settore dell’hôtellerie di fascia alta.

Il compendio si estende su oltre 10.000 mq di terreno privato, in gran parte boschivo, con una struttura esistente di circa 3.000 mq che ospita oggi l’Hotel Rotian: 23 camere doppie, 6 appartamenti, bar, ristorante, piscina e servizi ricreativi. Il progetto approvato prevede la completa trasformazione dell’esistente in un resort contemporaneo, ispirato al concetto di lusso, benessere e sostenibilità.

La nuova struttura sarà articolata su quattro livelli, con suite panoramiche, centro wellness completo di piscine interne ed esterne, palestra, ristorante con giardino pensile e ampie zone dedicate alle attività all’aperto. Il cuore del progetto è la creazione di 16 chalet indipendenti, in stile baita moderna, con sauna privata, ampie vetrate e loggiati affacciati sul paesaggio dolomitico.

Il contesto è strategico e facilmente accessibile: a breve distanza dai principali centri della valle e servito da strada asfaltata. Madonna di Campiglio si raggiunge in meno di 20 minuti, mentre l’autostrada A22 è a circa un’ora di distanza. Il progetto rispetta pienamente i vincoli paesaggistici locali e ha ottenuto parere favorevole dalla Commissione edilizia della Val di Sole.

Questa proposta rappresenta un investimento ad alto potenziale, perfettamente in linea con la crescente domanda di turismo esperienziale e benessere in montagna. Una location esclusiva, un progetto pronto a partire e un mercato in espansione fanno di questo immobile una vera occasione per operatori e investitori del settore.

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