Rustico - Casale in vendita a Casamassima - S.S. 100, 855 mq

Casale in vendita a Casamassima - Strada Statale 100
Casale del 1800 - 855 mq circa - 5 vani - Piano terra, piano primo e piano seminterrato
Vendita Antico Casale con terreno agricolo ad utilizzo ricettivo.
Un'opportunità unica.
In posizione strategica con accesso diretto dalla SS 100 e distante dal centro abitato, proponiamo in vendita un casale storico, già oggetto di un importante ristrutturazione, attualmente autorizzato per l'esercizio di attività ricettiva e di ristorazione.
L'immobile, conosciuto come “Casale dell'Architetto”, è stato oggetto negli anni '80 di un intervento conservativo di alto profilo, eseguito secondo i principi della BioArchitettura.
I lavori, finalizzati al recupero delle strutture originarie risalenti al periodo pre-unitario, sono stati realizzati con materiali naturali e tecniche costruttive ecosostenibili: murature in tufo a vista con intercapedini coibentate in argilla espansa, superfici verticali trattate con olio di lino, copertura in legno lamellare con travi a campata unica realizzate su misura da azienda specializzata.
Attualmente, la struttura si compone di ambienti interni polifunzionali, comprensivi di una piccola cucina industriale, due mini suite, zone conversazione e servizi. All'esterno si trovano ampi spazi attrezzabili per eventi, pista da ballo e parcheggio.
La distanza dal centro urbano e la facile accessibilità ne fanno una soluzione ideale per l'avvio immediato di attività nel settore dell'ospitalità, ristorazione o intrattenimento, anche con utilizzo in orario serale e notturno.
Ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione sono disponibili su richiesta.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE:
1. Ottima posizione su svincolo S.S. 100 Adelfia/Rutigliano
2. Costruzione ben strutturata e con ampi spazi
3. Autorizzazioni alle attività ricettive già disponibili.
METRI QUADRI:
- INTERNI: 855 MQ CIRCA
- ESTERNI: 1,2 HA DI ULIVETO
STATO DI MANUTENZIONE: BUONO