Appartamento

Vigevano in posizione centralissima, a ridosso della Piazza Ducale e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, da supermercati, negozi. scuole ed ospedale, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto all’ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore.
L’abitazione, di circa 150 mq, si distingue per la sua luminosità e per l’ottima esposizione est/sud/ovest, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Il cuore della casa è un grande salone doppio, ideale per chi desidera ambienti ariosi e conviviali, con accesso a due balconi e spazi ben definiti per zona pranzo e soggiorno. La cucina, separata e abitabile, si collega direttamente a uno dei balconi, rendendola funzionale e luminosa.
Da evidenziare l’affaccio ovest che regala una vista unica sul castello, la cupola del Duomo e la Torre del Bramante.
La zona notte è composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali, tutte caratterizzate da ottime dimensioni. Completano la distribuzione interna due bagni, entrambi con finestra.
Le finiture comprendono pavimenti in parquet posato a spina di pesce nelle 2 camere più ampie, ad eccezione della cucina (in cotto) e dei bagni (in ceramica). Gli infissi sono in doppio vetro, completi di zanzariere, ed è presente l’impianto di climatizzazione canalizzato.
Al piano seminterrato è presente una cantina molto spaziosa. È inoltre disponibile la possibilità di posto auto privato a pochi passi dallo stabile.
Il riscaldamento è centralizzato con sistema di contabilizzazione individuale. Le spese condominiali ammontano a circa € 3.500 annui, così ripartiti: una quota fissa di € 2.000 per le spese generali di gestione (manutenzione, pulizia, assicurazione, caldaia, quota riscaldamento) e una quota variabile di circa € 1.500, relativa ai consumi effettivi (dati riferiti agli attuali proprietari).
L’immobile, già libero, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca grandi spazi abitativi nel cuore della città, con tutti i servizi a portata di mano.
Una casa da vedere per chi desidera comodità, luce e una posizione privilegiata.