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Attivo
1 / 5
Vendita
Villa
Villa
Strada Statale di Val Sarentino e Passo Vizze, Bolzano, Bolzano (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Gries - San Quirino (Gries San Quirino, San Maurizio)
Ottimo Affare: 62% sotto la media
487
mq
5+
Locali
9
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Non solo una villa. Una posizione.
Alle porte di Bolzano | Comune di Renon
Qui non si osserva la città.
La si domina.
In una delle alture più riservate e panoramiche dell’area bolzanina, questa proprietà unica si estende su circa 3.400 mq di parco privato, offrendo una vista totale e ininterrotta su Bolzano, sull’arco alpino e sui castelli che ne disegnano il profilo.
La villa, con 487 mq catastali, è oggi una tela architettonica pura, completamente da ristrutturare, ideale per dare forma a una residenza iconica, privata e irripetibile.
Un luogo pensato per chi non accetta compromessi tra spazio, privacy e prestigio.
Raggiungibile tramite strada privata asfaltata, a soli 5 km dal centro, con servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze, la proprietà unisce isolamento assoluto e comodità urbana.
È attualmente in fase di studio una fattibilità per ampliamento o ricostruzione in due ville indipendenti, con ingressi separati, massima riservatezza ed eventuale piscina.
Un indirizzo che non si confronta con altri.
Semplicemente, non ha equivalenti.
Alle porte di Bolzano | Comune di Renon
Qui non si osserva la città.
La si domina.
In una delle alture più riservate e panoramiche dell’area bolzanina, questa proprietà unica si estende su circa 3.400 mq di parco privato, offrendo una vista totale e ininterrotta su Bolzano, sull’arco alpino e sui castelli che ne disegnano il profilo.
La villa, con 487 mq catastali, è oggi una tela architettonica pura, completamente da ristrutturare, ideale per dare forma a una residenza iconica, privata e irripetibile.
Un luogo pensato per chi non accetta compromessi tra spazio, privacy e prestigio.
Raggiungibile tramite strada privata asfaltata, a soli 5 km dal centro, con servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze, la proprietà unisce isolamento assoluto e comodità urbana.
È attualmente in fase di studio una fattibilità per ampliamento o ricostruzione in due ville indipendenti, con ingressi separati, massima riservatezza ed eventuale piscina.
Un indirizzo che non si confronta con altri.
Semplicemente, non ha equivalenti.
Caratteristiche
Stato
Da ristrutturare
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Mansarda
Referente
Bozzimmobiliare
Storico
Pubblicato
14 Jan 2026
Aggiornato
02 Jul 2026
Sul mercato
172 giorni
ID Annuncio
121864914