Trilocale via dei Marrucini 19, Centro, Francavilla al Mare

A pochi minuti dal centro di Francavilla, in una zona residenziale a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento moderno e luminoso, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla servita da ascensore.

La casa è stata recentemente ristrutturata con uno stile sobrio e contemporaneo, ideale sia per viverci tutto l’anno che come casa vacanze o investimento. Attualmente è già avviata con successo su Airbnb, con ottime recensioni e rendita dimostrabile: un’opportunità pronta all’uso, chiavi in mano.

L’ingresso apre su un ampio soggiorno open space con zona relax e TV, collegato a una cucina abitabile ben attrezzata e a una zona pranzo separata. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera con due letti singoli (trasformabile in matrimoniale) e un bagno finestrato elegante e funzionale. Completano la proprietà una comoda zona studio, perfetta per lo smart working, un ripostiglio interno e un unico balcone vivibile, arredato per godersi colazioni all’aperto o momenti di relax serale con scorcio vista mare.

Ma il vero valore aggiunto di questa casa, soprattutto nei mesi estivi, è la presenza di un ampio garage di 18 mq, a cui si aggiunge la possibilità di parcheggiare una seconda auto proprio davanti. Un plus rarissimo in zona, dove il parcheggio diventa problematico durante la stagione balneare.

L’appartamento è molto luminoso, ben arieggiato e curato nei dettagli. È dotato di aria condizionata nelle stanze principali e di connessione Wi-Fi ad alta velocità, già perfettamente operativa anche per chi lavora da remoto o vuole continuare l'attività ricettiva.

Pur trovandosi nei pressi della linea ferroviaria, i rumori sono contenuti e non compromettono in alcun modo la qualità della vita in casa.

La posizione è strategica: tutto è raggiungibile a piedi – mare, servizi, supermercati, stazione, bar e ristoranti.

✅ Ideale per chi cerca:
- Una casa vacanze ben posizionata
- Un’abitazione principale comoda e moderna
- Un investimento già attivo e produttivo su Airbnb

Solo contatti seri e realmente interessati. Grazie per il rispetto del tempo altrui.

Simone Amadio