Villa

In una posizione tranquilla, immersa nel verde della campagna di Baricella, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare completamente indipendente, composto da più corpi di fabbrica e circondato da una grande corte esclusiva.
Il complesso sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 470 mq, oltre a un’ampia corte esclusiva di circa 1.400 mq.
L’accesso è comodo, carrabile, e garantisce riservatezza e indipendenza assoluta, pur restando a pochi minuti dal centro del paese e dai principali collegamenti.
Il cuore della proprietà è rappresentato da due abitazioni autonome, entrambe sviluppate su due livelli, ciascuna con ingresso indipendente. La prima, è composta da una zona giorno al piano terra con cucina abitabile, soggiorno, bagno e ambienti accessori, mentre al primo piano si trovano le camere da letto. La seconda abitazione è simile per tipologia e spazi, e si presta perfettamente a ospitare un secondo nucleo familiare oppure ad essere integrata in un unico grande contesto abitativo.
Completano la proprietà diversi fabbricati accessori: una rimessa ampia e facilmente accessibile, due magazzini di metratura generosa ideali come locali di deposito o spazi di lavoro, oltre a ulteriori vani disimpegno e pluriuso. Tutti i corpi sono accatastati regolarmente e già distinti in subalterni separati.
Tutto attorno, una grande corte esclusiva, in parte a giardino e in parte pavimentata, offre spazi perfetti per godere della tranquillità dell’ambiente, per parcheggiare più mezzi o per eventuali estensioni future. La disposizione interna ed esterna degli immobili consente la massima flessibilità di utilizzo, sia residenziale che funzionale.
La struttura si presenta in buone condizioni generali: i tetti sono stati rivisti, le facciate sono curate, e la disposizione attuale permette di entrare e abitare da subito oppure di personalizzare e riorganizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Una soluzione davvero rara per chi cerca spazio, indipendenza e un contesto sereno, ma ben collegato, con tutte le potenzialità per diventare una grande casa di famiglia, una residenza con attività annessa o un investimento a lungo termine.
Potete contattarci senza impegno al 051 9988333 oppure scriverci su bolognazanardi@iconacasa.com per ottenere ulteriori informazioni sulla soluzione indipendente con corte esclusiva in Via Travallino.
Quattro buoni motivi per acquistarlo:
1 AMPIA METRATURA
2 COMPLETAMENTE INDIPENDENTE
3 CORTE ESCLUSIVA DI 1500 MQ
4 SPAZI