Villa unifamiliare via Pozzuoli 3, Casalvieri

Caratteristiche principali:

- Villa indipendente di circa 170 mq su due livelli
- Terreno di circa 2 ettari con giardino e vigneto
- 4 camere da letto e 4 bagni totali
- Ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo e salone
- Annessi esterni (cantina/rimessa) per circa 100 mq
- Strada privata di accesso
- Infissi in doppio vetro/alluminio e riscaldamento a GPL
- Esposizione su quattro lati con ottima luminosità naturale

Descrizione:

In una tranquilla zona collinare di Casalvieri, in provincia di Frosinone, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella quiete della campagna laziale, precisamente in via Pozzuoli. La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno ben curato, diviso tra un giardino e un vigneto produttivo, offrendo un contesto ideale per chi cerca privacy, natura e comfort.

Un viale privato conduce all’abitazione, che si sviluppa su due piani: al piano terra si trova la zona giorno composta da un ampio ingresso con vano scala, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, bagno e comoda dispensa, per un totale di circa 85 mq. Al primo piano, destinato alla zona notte, si trovano tre camere da letto e tre bagni, per ulteriori 85 mq.

Esternamente, la proprietà dispone di annessi per circa 100 mq utilizzabili come cantina o rimessa, perfetti per esigenze di deposito, laboratorio.

La casa si presenta in buono stato conservativo ed è subito abitabile. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, il sistema di riscaldamento è a radiatori con alimentazione a GPL e l’esposizione su quattro lati garantisce ambienti luminosi e ariosi tutto il giorno.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla solidità di una struttura ben costruita, con potenziale residenziale o ricettivo.