Appartamento via Sassa 40, Duomo - Fontana Luminosa, L'Aquila

In una delle zone più suggestive del centro storico dell’Aquila, tra i vicoli e le piazzette che da Piazza Duomo scendono verso Via Sassa, è in vendita un esclusivo appartamento situato al primo piano di Palazzo Bucciarelli, edificio storico di origine trecentesca recentemente restaurato secondo criteri antisismici e conservativi.

L’immobile, sottoposto a vincolo storico, conserva numerosi elementi originali, armonizzati da un importante intervento di recupero che ha restituito all’intero palazzo solidità strutturale e nuovo vigore, e alla città uno dei suoi gioielli architettonici, ricco di elementi di carattere storico e artistico.

“Spazi esterni, versatilità e centralità per abitare in una dimora dalle storiche atmosfere a due passi da Piazza Duomo”.
L’accesso avviene attraverso un portale monumentale su Via Sassa che conduce a un atrio interno e un tipico cortile aquilano, sulla quale si sviluppano i diversi corpi dell’edificio. Una scalinata in pietre con elementi originali ci conduce fino al livello dell’appartamento.

L’abitazione si sviluppa su una superficie lorda di 200 mq. circa, suddivisi su due livelli collegati internamente da una agevole scala in legno.
La zona giorno, a cui viene dedicato ampio spazio, si compone di un ampio living di accoglienza con salotto. L’ambiente prosegue verso la zona pranzo e cucina. La cucina a vista è schermata da un setto divisorio che consente il passaggio della luce naturale proveniente dalla porta finestra del tinello

Il primo livello dell’abitazione è completato da una camera da letto, da un generoso bagno principale e dal loggiato che si affaccia sul cortile interno del palazzo.
La zona notte al piano superiore è un’oasi di tranquillità e privacy, con tre camere da letto, il secondo bagno, un disimpegno ampio e versatile, adatto a studio, sala lettura o zona relax. L’ambiente più caratteristico del piano è il terrazzo esclusivo, esposto al sole e con vista panoramica sui tetti e sul paesaggio urbano della città.

L’appartamento è dotato di pavimenti in chiare tonalità legno, travi a vista e finiture selezionate che valorizzano la storicità degli ambienti, in un riuscito mélange di vintage e contemporaneo. La proprietà comprende anche tre spaziosi ripostigli nel sottotetto, una cantina e impianto di riscaldamento autonomo.

Grazie agli interventi strutturali recenti e alla qualità degli impianti, l’immobile si colloca in classe energetica A2, garantendo consumi ridotti e un’elevata efficienza energetica, rara da trovare in contesti di pregio storico.
Acquistare questo appartamento significa scegliere una casa di prestigio nel cuore dell’Aquila, con la garanzia di un investimento immobiliare di alto valore, immersi tra storico e moderno. La vicinanza a Piazza Duomo, come alla caratteristica Piazza San Biagio, e la facilità di accesso a tutte le principali attrazioni culturali e storiche della città, rendono questa proprietà una scelta ideale per chi desidera abbinare il comfort abitativo all’eleganza e allo stile di vita esclusivo.

Funzionalità chiave:
- Nel cuore del centro storico
- Finemente restaurato
- Con terrazzo privato
- Doppi servizi
- Cantina
- Elevata efficienza energetica