Descrizione

CIAMPINO nella parte più richiesta del Comune, Via Mura dei Francesi e precisamente in Via Francesco Vella, una Via raccolta che accoglie pochi edifici di piccole dimensioni e ricca di verde; la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in vendita un appartamento bilocale in villa ubicato al piano Attico con doppia esposizione ed uno splendido terrazzo di ampia metratura panoramico sui Castelli Romani. L'immobile gode di una eccellente esposizione e luminosità, è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è inserito in un piccolo stabile in tinta di soli due piani, ottimamente mantenuto e che presenta una gradevole area comune di ingresso.
Gli spazi interni sono distribuiti con concezione moderna; presentano subito all'ingresso un comodo soggiorno con cucina a vista ed accesso alla terrazza panoramica, una camera matrimoniale ed un servizio con doccia. La terrazza di circa 46mq si presta per l'installazione di una pergotenda in edilizia libera, uno spazio accessorio eventualmente godibile nell'intero arco dell'anno. La proprietà si completa con un posto auto scoperto ed una cantina ubicata al piano interrato.
Tra gli accessori sono presenti pavimentazione grès effetto parquet, porta blindata, infissi in PVC con vetrocamera, riscaldamento e raffrescamento attraverso condizionamento a parete con split, privo di impianto gas ma con predisposizione. La proprietà in generale è stata oggetto di una recente ristrutturazione totale effettuata con particolare attenzione a rendere ben fruibile lo spazio disponibile. L'abitazione, grazie anche alla completezza delle pertinenze, si presta particolarmente ad uno stile di vita giovanile e per chi è alla ricerca di privacy; ma risulta ad alto potenziale anche per chi fosse alla ricerca di un investimento da dedicare alla locazione stabile od al turistico/ricettivo.
La zona risulta veramente strategica per chi la ha necessità di utilizzare l'automobile per gli spostamenti in quanto si raggiunge velocemente il Grande Raccordo Anulare, allo stesso tempo però la stazione ferroviaria di Ciampino Acqua Acetosa risulta essere raggiungibile a piedi per un veloce collegamento con Roma Centro ed i Castelli Romani, inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi primari, attività commerciali, mercato settimanale, supermercati e ristorazione. Classe A.P.E. "G" Cod. CBI143-2042-8197
Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative, eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilità degli spazi arredati.
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