Villa bifamiliare via Monte Sirente, Santa Barbara - San Sisto, L'Aquila

Nel cuore del quartiere riqualificato di Valle Pretara, in zona elevata e panoramica a breve distanza da Viale della Croce Rossa, proponiamo in vendita una villa bifamiliare ricostruita ex novo nel 2018 secondo le più moderne normative antisismiche e con elevati standard di efficienza energetica.

Un’abitazione indipendente e sicura, pensata per offrire comfort, privacy e risparmio sui consumi, grazie a soluzioni tecnologiche all’avanguardia e spazi ben distribuiti, sia interni che esterni.
L’intera villa si compone di due unità abitative autonome, ciascuna con ingresso indipendente su lati opposti, mantenendo separazione e riservatezza.

“Una dimora autonoma ed efficiente per vivere una vita comoda e soddisfacente”.
L’accesso principale avviene da Via Monte Sirente, attraverso un ingresso carrabile privato con cancello elettrico. Il cortile interno offre posti auto e garantisce privacy, protetto da siepi e muri perimetrali.

Prima dell’ingresso nell’abitazione principale, lungo il vialetto si incontra una graziosa dépendance indipendente, rifinita e attrezzata, perfetta come spazio per gli ospiti, studio professionale, area relax o mini-appartamento. Sopra di essa, un terrazzo-solarium offre uno spazio esterno riservato e panoramico.

L’appartamento si apre su un ingresso che introduce all’ampia zona giorno open-space: cucina a vista, area pranzo e soggiorno convivono in un ambiente luminoso e ben organizzato, affacciato su un terrazzo perimetrale con vista aperta verso sud e sulla città.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto matrimoniali e i due bagni moderni con cabina doccia.

Tra i numerosi vantaggi di questa esclusiva proprietà troverai il cortile antistante di 150 metri quadri, la dépendance con un sovrastante terrazzo “solarium”, un vano lavanderia, l’impianto di allarme, impianto fotovoltaico (da collegare), tapparelle elettriche, zanzariere e una ampia soffitta di 100 metri quadri da rifinire e personalizzare.

Una casa autonoma, efficiente e silenziosa, circondata dalla luce naturale e inserita in una posizione tranquilla ma strategica, ben collegata al centro città e ai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca qualità abitativa, indipendenza e comfort contemporaneo in un contesto residenziale rinnovato e vivibile.

Funzionalità chiave:
- Demolita e ricostruita
- Elevata classe energetica
- Corte esterna e terrazzi
- Dépendance rifinita e attrezzata