Appartamento

Moderna Oasi di Lusso in Stile Anni ’60 – Appartamento al Piano Terra con Giardino a Montefollonico
Immerso nell’incantevole cornice di Montefollonico, borgo medievale sospeso tra le dolci colline toscane, questo elegante appartamento al piano terra di una villa degli anni Sessanta fonde alla perfezione il fascino retrò con i comfort contemporanei. Varcando il cancello che si apre su un parco secolare, si viene accolti da un suggestivo gioco di luci e ombre creato dai rami degli alberi ad alto fusto, preludio al design luminoso degli spazi interni.
Al suo interno, 100 mq sapientemente distribuiti comprendono un living open-space dominato da una grande parete finestrata che abbraccia il verde circostante: l’angolo cottura di tendenza, raffinato e funzionale, si affianca al caminetto in pietra che conferisce un’atmosfera calda e accogliente nelle sere più fresche. Due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, garantiscono riservatezza e comfort, mentre i due ampi ripostigli si prestano a diventare pratici studi, cabine armadio o piccole cantine per gli amanti dell’enogastronomia.
All’esterno, un giardino esclusivo di circa 300 mq – in parte prato e in parte piastrellato – è il luogo ideale per colazioni all’aperto, grigliate con gli amici o momenti di assoluto relax sotto il pergolato di glicini. Le serate estive saranno animate dallo scintillio delle lucine da esterno e dall’aroma dei fiori che punteggiano il vialetto di ghiaia.

Dettagli Tecnici e Comfort
Impianti di luce, acqua e riscaldamento completamente autonomi
/Parcheggio privato all’interno della proprietà
Posizione e Servizi
Situata a pochi passi dal centro di Montefollonico – con supermercati, farmacia, botteghe artigiane e ristoranti tipici raggiungibili in pochi minuti – questa proprietà regala la pace di un borgo tranquillo, pur restando a soli 20 km da Siena e 10 km dalle rinomate cantine di Pienza. Ideale per escursioni a piedi o in bicicletta sulle strade bianche, il parco circostante è costellato di sentieri panoramici e scorci mozzafiato.
Opportunità di Investimento
Attualmente locato con un contratto di ottima redditività, l’immobile garantisce un rendimento superiore alla media regionale per i prossimi 18 mesi. Nel frattempo, produce un ritorno certo, rendendolo perfetto per chi cerca sicurezza e valorizzazione del capitale nel settore immobiliare.