Villa in vendita a Valenza - Strada Astigliano, 1, 2500 mq

Immersa nella tranquillità delle colline del Monferrato, che circondano Valenza, a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 2.500 mq.

Progettata e realizzata da un noto studio di architettura di Milano, la proprietà si distingue per l’eleganza architettonica e per le dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L’immobile è suddiviso in due unità abitative catastalmente indipendenti, ciascuna di oltre 150 mq, una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare la propria residenza con uno studio professionale o una dependance privata.

All’interno, la villa offre un comfort abitativo di alto livello grazie a un impianto elettrico domotico che consente la gestione intelligente degli ambienti, a un sistema di ventilazione meccanica controllata che assicura un ricambio d’aria costante e alla presenza del riscaldamento a pavimento, regolabile stanza per stanza attraverso centraline e sensori dedicati. Sono presenti due cucine, una pratica lavanderia e una comoda dispensa.

È inoltre presente un impianto d’allarme interno, con predisposizione per l’allarme perimetrale esterno e per l’installazione di un sistema di videosorveglianza.

Esternamente, la proprietà vanta un doppio ingresso carraio, un comodo box auto e una predisposizione completa per l’irrigazione automatica del giardino, con pozzetti già installati. È inoltre già stato sviluppato un progetto di completamento esterno che prevede la realizzazione di una piscina interrata, offrendo ulteriori possibilità di valorizzazione degli spazi esterni.

La posizione è perfetta per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. A soli 3 km si trova il prestigioso Golf Club La Serra, in Strada Astigliano, mentre il centro urbano di Valenza è facilmente raggiungibile in pochi minuti.

Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e con standard di comfort, tecnologia e sicurezza di altissimo livello.

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