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Vendita Palazzo - Edificio

Palazzo - Edificio via salimbene 37, Giardinetti, Roma

Via salimbene, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Giardinetti (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

Prezzo Prezzo
Ottimo Affare: 45% sotto la media
534
mq
5+
Locali
2
Bagni

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Descrizione

PALAZZINA: proponiamo in contesto riservato un fabbricato cielo terra, con doppio accesso da via Francesco Salimbene e via Ierace, composto di 4 piani cosi disposti:
P.SI: locale garage di 200 mq circa con accesso da rampa e locale caldaia di circa 20 mq dove alloggiare le caldaie del fabbricato;
P:T.: abitazione di 160 mq circa composto di ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni finestrati e giardino parzialmente mattonato di 700 mq circa perimetrale per tutto il fabbricato.
P.1: abitazione di 160 mq circa, con 4 balconi, si presenta allo stato grezzo, con possibilità di poterlo dividere a piacimento;
P.2: locale soffitta con altezza media di 1.80 m, che fa copertura all'intero fabbricato con tetto spiovente.
Il fabbricato è in cortina, costruzione con scheletro in cemento armato, possibilità di frazionamento interno per creare più unità abitative, è disponibile da subito, ottimo anche per chi vuole riunire le famiglie.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Accesso per disabili Balcone
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media

Confronto con il Mercato

Questo immobile 1.348 €/mq
Mediana zona Giardinetti →
2.462 €/mq -45.2%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo -60.7%

Basato su 73 immobili in zona e 28839 in citta.

Referente

Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE GIARDINETTI SRL

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 06 Jul 2026
Sul mercato 197 giorni
ID Annuncio 121882860